Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Жумагалиевой Р.М.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водопьянова ... Водопьяновой ..., действующей за себя и несовершеннолетнего Водопьянову ... Водопьяновой ... к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои исковые требования тем, что Водопьянов С.Н., Водопьянова Н.Н., ФИО4, ФИО2 с 1996 г. постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., комн. Номер обезличен что подтверждается адресной справкой МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда», карточкой регистрации, карточкой прописки, справкой адресного бюро УВД АО, договором найма жилого помещения от Дата обезличена г.
Водопьяновым С.Н. в общем порядке было подано заявление на приватизацию комнат Номер обезличен, однако в административном порядке вопрос решен не был, а именно отказано в связи с тем, что отсутствует ордер на вселение, что подтверждается письмом Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани Номер обезличен от Дата обезличена г.
В связи с невозможностью реализовать своё право на бесплатную приватизацию жилья, просят признать за Водопьяновым ..., Водопьяновой ... право собственности по 1\2 доле за каждым на комнату Номер обезличен, общей площадью 17,8 кв.м., в квартире Номер обезличен, за Водопьяновой ..., Водопьяновой ... право собственности по 1\2 доле за каждым на комнату Номер обезличен, общей площадью 24,8 кв.м., в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истцов ФИО6, исковые требования поддержал в полном объёме, изложив доводы, указанные в исковом заявлении, суду пояснил, что в квартире ... комнаты Номер обезличен сейчас под одним номером-Номер обезличен и она больше по площади, чем комната Номер обезличен, в связи с чем, просил признать за Водопьяновой Е.С., Водопьяновой Н.Н. право собственности на комнату Номер обезличен, а за Водопьяновым С.Н., Водопьяновой Н.С. право собственности на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ....
Представитель ответчика, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна, судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что Водопьянов С.Н., Водопьянова Н.Н., ... с 1996 г. постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., комн. ... что подтверждается адресной справкой МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда», карточкой регистрации, карточкой прописки, поквартирной карточкой, справками адресного бюро УВД АО, договором найма спорного жилого помещения от Дата обезличена г. заключенного с Водопьяновым С.Н. с составом семьи 3 человека- Водопьянова Н.Н., ...
Согласно извлечению из технического паспорта, собственником дома Номер обезличен, комнат ... по ... ... является МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда.
Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани своим письмом от Дата обезличена г. сообщило, что в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения, основания для приватизации занимаемого истцами жилого помещения отсутствуют.
Согласно справок ФГУП АФ «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена г. истцы в приватизации не участвовали, собственности за ними не значится.
Так как до настоящего времени спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность, истцы пользуются данным помещением с 1996 г., требований о выселении ответчик перед истцами не ставил, но в приватизации истцам отказал, истцы не имеют возможности реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, нарушаются их права на приватизацию.
При таких обстоятельствах, и учитывая, что требования истцов не нарушают прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Водопьяновым ... Водопьяновой ... право собственности по 1\2 доле за каждым на комнату Номер обезличен, общей площадью 17,8 кв.м., в квартире Номер обезличен, за Водопьяновой ..., Водопьяновой ... право собственности по 1\2 доле за каждым на комнату Номер обезличен, общей площадью 24,8 кв.м., в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Судья Р.М. Жумагалиева