РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации11 мая 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.
при секретаре Алиевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой ..., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Усманову ..., к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Истец Усманова О.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Усманову ...., обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений г.Астрахани, Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани, указав, что на основании письма администрации ОАО «...» от Дата обезличена года ей была предоставлена комната Номер обезличенг, расположенная в доме Номер обезличен по ... в ..., в которой с момента предоставления проживает с дочерью и состоит на регистрационном учете.В связи с тем, что в Управлении по жилищной политике Администрации г.Астрахани ей было отказано в передаче комнаты в собственность в порядке приватизации, ранее в приватизации она не участвовала, собственности у нее и ее дочери не имеется, Усманова О.А. просит суд признать за ней и несовершеннолетней Усмановой ... право собственности на комнату Номер обезличенг, расположенную в доме Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м.
Истец Усманова О.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Усманову ... в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме по изложенным в нем основаниям, уточнив, что просит суд признать право собственности на комнату за ней и ее дочерью в равных долях.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г.Астрахани в судебное заседание не явился, представили отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя и с учетом протокола Номер обезличен от Дата обезличена года межведомственной комиссии, утвержденной постановлением Мэра г.Астрахани Номер обезличенм от Дата обезличена года, возражений по поводу удовлетворения заявленных требований не имеют, при условии подтверждения сведений о том, что заявители ранее в приватизации не участвовали.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из извлечения из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года комната Номер обезличенг домовладения Номер обезличен по ... состоит на балансе МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда, общая площадь комнаты составляет 18,2 кв.м, жилая площадь составляет 11,9 кв.м.
Судом установлено, что комната Номер обезличенг дома Номер обезличен по ... ... была предоставлена матери истца - ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с ...», что подтверждается материалами дела и копией трудовой книжки серии АТ-III Номер обезличен, выданной на имя ФИО2 Дата обезличена года.
На основании письма администрации ОАО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 (ФИО3) О.А. была вселена в спорную комнату, где проживает по настоящее время.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-КВ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО5 вступила в брак с ФИО4 и ей присвоена фамилия «ФИО3».
Как следует из карточки квартиросъемщика Номер обезличен, справки МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда» Номер обезличен от Дата обезличена года и сведений в паспорте, выданном на имя Усмановой О.А., в комнате Номер обезличенг дома Номер обезличен по ... с Дата обезличена года зарегистрирована истец Усманова О.А., с Дата обезличена года - ее несовершеннолетняя дочь Усманова ...
Таким образом, суд приходит к выводу, что Усманова О.А., Усманова .... вселены и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, а именно, как члены семьи нанимателя ФИО2 и разрешения балансодержателя ОАО «...».
Согласно справке Номер обезличенФ-3с/539 от Дата обезличена года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация», выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года, сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года, за Усмановой О.А., Усмановой .... зарегистрированных зданий, строений, сооружений по г.Астрахани не значится, записи о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, правообладателем комнаты Номер обезличенг в доме Номер обезличен по ... является МО «Город Астрахань».
Судом установлено, что истец Усманова О.А. обращалась в адрес Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани по вопросу приватизации комнаты Номер обезличенг дома Номер обезличен по ..., в чем ей было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего законное вселение.
Статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.
При таких обстоятельствах и учитывая, что требования истца не нарушает прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, ответчик в лице Комитета имущественных отношений г.Астрахани не имеет по существу заявленных требований возражений, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Усмановой О.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Усмановой ..., Усмановой ... право собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на комнату Номер обезличенг дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ул. Н. ... ..., общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. КоробченкоРешение в окончательной форме изготовлено 16.05.2010 года.
Судья: Н.В. Коробченко