РЕШЕНИЯ
Именем Российской Федерации05 мая 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.
при секретаре Алиевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыровой ... к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, третьему лицу Сырову ... о признании права собственности,
установил:
Истец Сырова О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений г.Астрахани, Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани, указав, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ей была предоставлена квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... в ..., в которой с момента предоставления проживает с супругом Сыровым А.Л. и состоит на регистрационном учете.В связи с тем, что в Управлении по жилищной политике Администрации г.Астрахани ей было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, с момента вселения и постановки на регистрационный учет оплачивает коммунальные услуги, ранее в приватизации она не участвовала, собственности у нее не имеется, Сырова О.Г. просит суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м.
Истец Сырова О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г.Астрахани в судебное заседание не явился, представили отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя и с учетом протокола Номер обезличен от Дата обезличена года межведомственной комиссии, утвержденной постановлением Мэра г.Астрахани Номер обезличенм от Дата обезличена года, возражений по поводу удовлетворения заявленных требований не имеют, поскольку указанная квартира не является объектом собственности МО «Город Астрахань».
Представитель ответчика Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, представили отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, по поводу удовлетворения заявленных требований возражают, ссылаясь на то обстоятельство, что спорная квартира не является объектом собственности МО «Город Астрахань», не относится к государственному имуществу Астраханской области или Российской Федерации, в связи с чем на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не может быть передана в собственность истца.
Третье лицо Сыров А.Л. в судебном заседании по поводу удовлетворения заявленных требований не возражал, дополнительно пояснил, что участвовать в приватизации спорной квартиры не намерен.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из извлечения из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года квартира Номер обезличен домовладения Номер обезличен по ... состоит на балансе ..., общая площадь квартиры составляет 31,2 кв.м, жилая площадь составляет 16,8 кв.м.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... была предоставлена Сыровой О.Г. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года в порядке обмена со ФИО3
Дата обезличена года между НО «ЖЭК Номер обезличен ... ...» и Сыровой О.Г. был заключен договор найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Астрахани, общей площадью 31,2 кв.м.
Как следует из карточки квартиросъемщика Номер обезличен и сведений в паспорте, выданном на имя Сыровой О.Г., в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с Дата обезличена годва зарегистрирована истец Сырова О.Г. и ее супруг Сыров А.Л.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Сырова О.Г. вселена и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, а именно, на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года в порядке обмена со ФИО3
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» Сырова О.Н. в приватизации ранее не участвовала, собственности за ней не значится.
Судом установлено, что истец Сырова О.Г. обращалась в адрес Управления по жилищной политике г.Астрахани по вопросу приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., в чем ей было отказано ввиду того, что указанная квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества не значится.
Статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.
Суд находит не состоятельными доводы Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в части того, что поскольку квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Астрахани не является объектом собственности МО «Город Астрахань», не относится к государственному имуществу Астраханской области или Российской Федерации, то и не может быть передана в собственность истца на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по следующим основаниям.
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает приватизацию жилищного фонда, в том числе и находящегося в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
При таких обстоятельствах и учитывая, что требования истца не нарушает прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, ответчик в лице Комитета имущественных отношений г.Астрахани, третье лицо Сыров А.Л. не имеют по существу заявленных требований возражений, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сыровой О.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сыровой ... право собственности в целом на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ул. ... г. Астрахани, общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. КоробченкоРешение в окончательной форме изготовлено 07.05.2010 года.
Судья: Н.В. Коробченко