решение о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

17 мая 2010 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Коробченко Н.В.

при секретаре Алиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванниковой ... к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, третьему лицу Иванникову ... о признании права собственности,

установил:

Иванникова С.Д. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани, Иванникову А.М. о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что с Дата обезличена года она с членами своей семьи постоянно проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по адресу ул.... г.Астрахани, которая была предоставлена ее свекру ФИО3

Истец указывает, что в текущем году обратилась в адрес Администрации г.Астрахани с заявлением по вопросу передачи ей квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано в связи с тем, что вышеуказанный дом не принят в муниципальную собственность и администрация г.Астрахани не имеет права им распоряжаться.

Иванникова С.Д. указывает, что много лет проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовала, собственности у нее не имеется, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м.

Истец Иванникова С.Д. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании ордера от Дата обезличена года, заявленные требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, представили отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, по поводу удовлетворения заявленных требований возражают, ссылаясь на то обстоятельство, что спорная квартира не является объектом собственности МО «Город Астрахань», не относится к государственному имуществу Астраханской области или Российской Федерации, в связи с чем на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не может быть передана в собственность истца.

Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Автотранспортная контора ...

Представитель ответчика Автотранспортная контора АОРПС в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третье лицо Иванников А.М. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из извлечения из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по .../... состоит на балансе Автотранспортной конторы ... общая площадь квартиры составляет 55,7 кв.м, жилая площадь составляет 38,3 кв.м.

Судом установлено, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... была предоставлена ФИО3 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи из пяти человек: ФИО10 их сыновья ФИО7, ФИО6, ФИО5

В сентябре 2009 года ФИО7 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КВ Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы записи актов гражданского состояния Астраханской области.

Как следует из карточки квартиросъемщика Номер обезличен, справок Управления по жилищной политике администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года и сведений в паспорте, выданном на имя Иванниковой С.Д., в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с Дата обезличена года зарегистрирована истец Иванникова С.Д. и ее сын Иванников А.М. - с Дата обезличена года, в данной квартире были зарегистрированы с Дата обезличена года по Дата обезличена год наниматель ФИО3, супруг истца ФИО7 - с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Иванникова С.Д. вселена и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, а именно с разрешения нанимателя ФИО3 и в качестве члена его семьи.

Судом установлено, что третье лицо Иванников А.М. выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Астрахани Иванниковой С.Д., что подтверждается нотариально удостоверенным Согласием.

Судом установлено, что истец Иванникова С.Д. обращалась в адрес Комитета имущественных отношений г.Астрахани по вопросу приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., однако ей было разъяснено, что указанная квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества не значится.

Суд находит не состоятельными доводы Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в части того, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Астрахани не может быть передана в собственность истца на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как не является объектом собственности МО «Город Астрахань», не относится к государственному имуществу Астраханской области или Российской Федерации, по следующим основаниям.

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает приватизацию жилищного фонда, в том числе и находящегося в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Статьей 8 вышеуказанного Закона установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах и учитывая, что требования истца не нарушает прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, третье лицо Иванников А.М. выразил свое согласие на приватизацию спорного объекта истцом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Иванниковой С.Д.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Иванниковой ... право собственности в целом на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ул. ... г. Астрахани, общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2010 года.