РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации20 мая 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.
при секретаре Алиевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашкевич ... о прекращении права Мельникова ... пользования жилым помещением,
установил:
Лашкевич Н.Н. обратилась в суд с иском к Мельникову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 30 СР Номер обезличен от Дата обезличена года является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Истец указывает, что по просьбе супруга зарегистрировала Дата обезличена года ответчика Мельникова А.И. в квартире, в целях получения последним паспорта гражданина РФ.
Истец указывает, что в спорном жилом помещении Мельников А.И. не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, неоднократные попытки установить место нахождения ответчика и в добровольном порядке решить вопрос о снятии его с регистрационного учета результат не дали.
На основании изложенного, Лашкевич Н.Н. просит суд прекратить право Мельникова А.И. пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... ... ....
Истец Лашкевич Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить иск по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что жилое помещение приобретено ею в собственность в порядке приватизации, ответчик состоял на регистрационном учете в квартире, но участия в приватизации не принимал, место его нахождения ей не известно, членом ее семьи он не является.
Ответчик Мельников А.И. в судебное заседание не явился, уведомление о дате и времени судебного заседания возвращено в суд ввиду отсутствия адресата по указанному адресу, местонахождение ответчика установить не представилось возможным.
Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия по делу была привлечена в качестве представителя ответчика адвокат Адвокатской конторы ФИО5, которая в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения исковых требований, пояснив, что на момент передачи в собственность Лашкевич Н.Н. в порядке приватизации спорного жилого помещения Мельников А.А. состоял на регистрационном учете и соответственно его право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... бессрочно и не может быть прекращено в порядке ст. 31 ЖК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Судом установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года жилое помещение - квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... предоставлена ФИО7 на состав семьи из двух человек, включая ее дочь ФИО6
На основании Постановления Администрации Советского района г. Астрахани Номер обезличен от Дата обезличена года, в связи с выбытием основного квартиросъемщика ФИО7 на постоянное место жительства по другому адресу, спорное жилое помещение предоставлено истцу Лашкевич Н.Н. на состав семьи из 3 человек, включая супруга ФИО10, сына ФИО9
В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик Мельников А.И. состоит на регистрационном учете по адресу ... ... ... кв. Номер обезличен с Дата обезличена года, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной службы УФМС России по Астраханской области, сведениями, содержащимися в домовой книге.
На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Судом установлено, что на основании постановления Администрации Советского района г. Астрахани Номер обезличен от Дата обезличена года, договора передачи от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права серии 30 СР Номер обезличен от Дата обезличена года истец Лашкевич Н.Н. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Как следует из рапорта УУМ ОМ-1 УВД по г. Астрахани по состоянию на Дата обезличена года ответчик Мельников А.И. по адресу ... ... ... ... не проживает.
В силу ст.ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достоверность и достаточность, суд не находит оснований для удовлетворения требований Лашкевич Н.Н. о прекращении права Мельникова А.И. пользования жилым помещением, поскольку последний на момент приватизации квартиры имел равные права с истцом и в силу действующего законодательства обладает правом бессрочного пользования жилым помещением. Более того, суду не представлено истцом Лашкевич Н.Н. никаких доказательств, подтверждающих факт выбытия ответчика из квартиры в добровольном порядке, отсутствие препятствий в пользовании им жилым помещением, а также приобретение Мельниковым А.И. права пользования иным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 ... о прекращении права Мельникова ... пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. КоробченкоРешение в окончательной форме изготовлено 25.05.2010 года.Судья: Н.В. Коробченко