РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации16 июня 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Жумагалиева Р.М.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. действующей в интересах Р. к комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
А. обратилась в интересах своей недееспособной материи Р. в суд исковым заявлением к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ... г., Р. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....
В целях улучшения жилищных условий Р. была проведена реконструкция жилого дома лит.АА1, в результате которой общая площадь жилого дома увеличилась на 29,5 кв.м.
В связи с тем, что в настоящее время имеются документы, позволяющие считать данную реконструкцию соответствующей санитарным нормам и правилам, не нарушающей права и охраняемые законом интересы других лиц, не создающей угрозу жизни и здоровью третьих лиц, А. просит суд удовлетворить исковые требования и признать за Р. право собственности на реконструированный жилой дом литер АА1, общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., №.
Представитель истца Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г.Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ... г. Р. принадлежит на праве собственности жилой дом № по ... в г. Астрахани (л.д.7).
Р. самовольно, в отсутствие разрешительной документации, была произведена реконструкция жилого дома, в результате которой увеличилась площадь дома на 29,5 кв.м., что усматривается из извлечения технического паспорта л.д.4-6).
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из материалов дела не усматривается, что Комитет имущественных отношений г. Астрахани имеет существенных возражений по поводу признания за Р. права собственности на реконструированный жилой дом №, расположенный по адресу: г. Астрахань ....
Согласно заключению ИП Т. основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (лит. « А,А1») по ... в Советском районе г.Астрахани на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии и могут быть использованы по своему назначению л.д.9-17).
На основании заключения ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» по контролю за санитарно-эпидемиологическим состоянием ... № от ... года домовладение, расположенное по адресу: ул.Артезианская, 54 отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 л.д.20).
На основании заключения управления ГПН ГУ МЧС России по Астраханской области №гед-9-2-1 от ...года в порядке консультации сообщает, что реконструкция жилого дома литер «А,А1», расположенного по адресу: ... не противоречит требованиям пожарной безопасности л.д.21).
При указанных выше обстоятельствах и в связи с тем, что признание права собственности на реконструированное домовладение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также с учетом того, что ответчик в лице Комитета имущественных отношений г. Астрахани не представил возражений по поводу удовлетворения заявленных требований, суд считает, что исковые требования А. в интересах Р. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд,
решил:
Признать право собственности за Р. на реконструированный жилой дом литер АА1, общей площадью 78,3 кв.м., жилой площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., №.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Судья