РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации14 июля 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.
при секретаре Каримовой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских ... к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Русских А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани, указав, что с ... года он зарегистрирован и проживает в квартире ..., расположенной в доме ... корп.2 по ... в г.Астрахани.Истец указывает, что при обращении в Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани ему было отказано в передаче комнаты в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение, вместе с тем с момента вселения и постановки на регистрационный учет Русских А.М. проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовал, собственности у него не имеется.
На основании изложенного, Русских А.М. просит суд признать за ним право собственности на квартиру ..., расположенную в доме ... корп.2 по ... г.Астрахани, общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 11,7 кв.м.
Истец Русских А.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
Представитель истца Русских А.М. - Спрядышева Е.А., действующая на основании доверенности от ... года, заявленные истцом требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, представили отзыв, согласно которому с учетом представленных документов по поводу удовлетворения исковых требований возражений не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из извлечения из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» ... по состоянию на ... года квартира ... в доме ... корп. 2 по ... состоит на балансе ООО «...», общая площадь квартиры составляет 31,8 кв.м., жилая площадь составляет 11,7 кв.м.
Согласно карточке прописки, карточке квартиросъемщика, поквартирной карточке, справке МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда ...С-01-1714 от ... года и сведениям в паспорте на имя Русских А.М. в квартире ... дома ... корп.2 по ... проживает и состоит на регистрационном учете истец Русских А.М.
Суд приходит к выводу, что Русских А.М. вселен и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, в связи с чем ... года между ним и Администрацией г.Астрахани в лице Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани был заключен договор найма ...С жилого помещения, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... ... .... Законность вселения истца в спорное жилое помещение подтверждается также актом передачи квартиры нанимателю от ... года.
Согласно справке ... от ...г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация», Русских А.М. в приватизации ранее не участвовал, собственности за ним не значится.
Судом установлено, что истец Русских А.М. обращался в адрес Управления по жилищной политике Администрации ... по вопросу приватизации ... ... ..., в чем ему было отказано, ввиду отсутствия документа, подтверждающего его законное вселение.
Статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.
При таких обстоятельствах, и учитывая, что требования истца не нарушают прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, ответчик в лице Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани не имеет по существу заявленных требований возражений, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Русских А.М.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Русских ... право собственности в целом на квартиру ... дома ...... корпус ..., расположенного по адресу: ... ..., общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 11,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. КоробченкоРешение в окончательной форме изготовлено 19.07.2010года.
Судья: Н.В. Коробченко