ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации20 мая 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.
при секретаре Алиевой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева ... к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Афанасьев В.П. обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что с ... года проживает и зарегистрирован по адресу: ..., ... ..., ..., в которую был вселен в качестве члена семьи нанимателя ...., являющейся ...
Истец указывает, что ... года ... умерла, в связи с чем он обратился в Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани по вопросу заключения с ним договора найма, однако ему было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего его законное вселение в квартиру.
Афанасьев В.П. просит суд признать за ним право собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ..., ..., общей площадью 46,3 кв.м.
Истец Афанасьев В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, находится в ...
Представитель истца Бирюмова Н.И., действующая на основании доверенности от ... года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за Афанасьевым В.П. право собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ..., ..., ....
Представитель ответчика Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Как следует из смысла ст. 14 Международного пакта от ... г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Определением суда от ... года с согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Определением суда от ... года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Хабарова Л.В.
Третье лицо Хабарова Л.В. в судебном заседании по поводу удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что не проживает в спорном жилом помещении с ... года, состоит на регистрационном учете и проживает по адресу ... ... ... ....
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 2 Закона РФ от ... года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из извлечения из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» ... по состоянию на ... года квартира ... дома ... по ... состоит на балансе ГУП АТРЗ, общая площадь квартиры составляет 46,3 кв.м, жилая площадь составляет 30,1 кв.м., общая площадь с учетом холодных помещений - 47,9 кв.м.
Судом установлено, что квартира ... дома ... по ... ... в августе 1966 года была предоставлена деду истца - ...., что подтверждается типовым договором найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной и общественной организации.
В дальнейшем НБО «ЖЭК № 3 Советского района г.Астрахани» ... года и ... ... года с нанимателем ... были заключены договоры найма жилого помещения - квартиры ... дома ... по ... ....
Согласно записи актов о смерти ... от ... года, ... от ... года судом установлено, что ... скончался ... года, наниматель .... - ... года.
Как следует из справки Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани ...С-02-1100 от ... года, в квартире ... дома ... по ... с ... года зарегистрирован истец Афанасьев В.П., а также состояли на регистрационном учете: дед истца - Афанасьев В.П. с ... года по ... года, бабушка истца - ... с ... года по ... года, отец истца ... с ... года по ... года, тетя истца - Хабарова Л.В. с ... года по ... года.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Афанасьев В.П. вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, а именно в качестве члена семьи нанимателя Афанасьева В.П.
Из адресной справки от ... года, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Астраханской области судом установлено, что Хабарова Л.В. с ... года состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., что также подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге для прописки граждан.
Согласно справке ... от ... года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация», Афанасьев В.П. в приватизации ранее не участвовал.
Статьей 8 Закона РФ от ... года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.
При таких обстоятельствах и учитывая, что требования истца не нарушают прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Афанасьева В.П.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Афанасьевым ... право собственности в целом на квартиру ... дома ..., расположенного по адресу: ул. ... ... ..., общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: Н.В. Коробченко
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2010 года.
Судья: Н.В. Коробченко