РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«10» августа 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акмаевой ... к Степановой ..., Степанову ..., Степанову ... о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, взыскании компенсации стоимости доли и судебных расходов,
установил:
Акмаева О.В. обратилась в суд с иском к Степановой Л.Е., Степанову С.В., Степанову В.В., указав в обоснование своих требований, что Дата обезличена года скончался ее отец Степанов В.Г., после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу г. Астрахань ... ... корп.1 ..., жилого дома Номер обезличен по ... г. Астрахани, автомобиля и денежных вкладов.
Истец указывает, что ответчики пользуются имуществом в целом, Степанова Л.Е. проживает в доме, а в квартире проживают наниматели. Согласно заключению выдел 1/4 доли квартиры в натуре не возможен, выдел 1/4 доли дома возможен в виде квартиры Номер обезличен, состоящей из двух комнат, размером 12,2 кв.м., 12,2кв.м.
На основании изложенного, истец Акмаева О.В. просит суд разделить наследственное имущество, прекратить за ней право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корп. Номер обезличен по ..., на 1/4 долю жилого дома Номер обезличен по ... г. Астрахани, выделить ей в собственность квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Астрахани, общей площадью 24,4 кв.м. и признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Астрахани, взыскать компенсацию стоимости 1/4 доли квартиры, судебные расходы по оплате государственной пошлины, по оказанию юридических услуг.
Определением суда от 10.06.2010 года в порядке ст. 39 ГПК РФ приняты изменения исковых требований, согласно которым Акмаева О.В. просит суд разделить наследственное имущество, прекратить за ней право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корп. Номер обезличен по ..., на 1/4 долю жилого дома Номер обезличен по ... г. Астрахани, выделить ей в собственность квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Астрахани, общей площадью 24,4 кв.м. и признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Астрахани, взыскать компенсацию стоимости 1/4 доли квартиры, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3287 рублей 50 копеек, почтовые расходы в размере 504 рубля 60 копеек, по оказанию юридических услуг в размере 11000 рублей.
Определением суда от 07.07.2010 года в порядке ст. 39 ГПК РФ приняты изменения исковых требований, согласно которым Акмаева О.В. просит суд разделить наследственное имущество, прекратить за Акмаевой О.В. право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корп. Номер обезличен по ..., взыскать со Степановой Л.Е., Степанова С.В., Степанова В.В. компенсацию в размере 300000 рублей, прекратить за Акмаевой О.В. право собственности на 1/4 долю жилого дома Номер обезличен по ... г. Астрахани, взыскать со Степановой Л.Е., Степанова С.В., Степанова В.В. компенсацию в размере 200000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3287 рублей 50 копеек, почтовые расходы в размере 504 рубля 60 копеек, по оказанию юридических услуг в размере 11000 рублей.
Истец Акмаева О.В., представитель истца Сорокина Л.Ф., действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, заявленные требования поддержали, просили суд иск удовлетворить по указанным в нем основаниям и с учетом изменений иска, заявленных в судебном заседании 07.07.2010 года.
Ответчики Степанова Л.Е., Степанов С.В., Степанов В.В. в судебном заседании исковые требования признали в части прекращения права собственности Акмаевой О.В. с выплатой ей компенсации стоимости 1/4 доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани и 1/4 доли домовладения Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей. В части требований истца о взыскании судебных расходов просили суд отказать в удовлетворении иска, пояснив, что указанный спор мог быть разрешен и в досудебном порядке.
Признание иска ответчиками судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснено, о чем занесено в протокол судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Степанов В.Г. являлся собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корпусНомер обезличен по ул. ... г. Астрахани и дома Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, извлечением из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация».
21.11.2006 года Степанов В.Г. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КВ Номер обезличен.
На основании ст.ст. 1110-1111,1142 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу умершего Степанова В.Г. являются истец Акмаева О.В., ответчики Степанова Л.Е., Степанов С.В., Степанов В.В. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.
В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
В судебном заседании из материалов наследственного дела Номер обезличен к имуществу умершего Степанова В.Г. установлено, что Акмаева О.В., Степанова Л.Е., Степанов С.В., Степанов В.В. в установленном законом порядке вступили в права наследования квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани и дома Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани в равных долях, по 1/4 доле за каждым. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, свидетельствами о праве на наследство по закону.
На основании ст. 252, 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии со ст. 1168 ГК РФ если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что спорное недвижимое имущество находится во владении и пользовании Степановой Л.Е., Степанова С.В., Степанова В.В. Указанное обстоятельство также подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге, и не опровергается другими доказательствами по делу.
Согласно отчетам об оценке Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» стоимость квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани составила 1192000 рублей, стоимость дома Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани - 833000 рублей. Установленная стоимость объектов недвижимости ответчиками в судебном заседании не оспаривалась.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, а также признание иска ответчиками, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Акмаевой О.В., прекратить за ней и ответчиками право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани и дом Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани, признать за Степановой Л.Е., Степановым С.В., Степановым В.В. право собственности в равных долях, по 1/3 доле за каждым, на указные объекты, взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца компенсацию стоимости 1/4 доли квартиры и 1/4 доли жилого дома в размере 500000 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку исковые требования Акмаевой О.В. подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3287 рублей, по оказанию юридических услуг в размере 11000 рублей, за оплату почтовых расходов в размере 504 рубля 60 копеек. Понесенные истцом расходы подтверждается представленными суду квитанциями.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Прекратить право общей долевой собственности за Акмаевой ... на 1/4 долю, за Степановой ... на 1/4 долю, за Степановым ... на 1/4 долю, за Степановым ... на 1/4 долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани.
Прекратить право общей долевой собственности за Акмаевой ... на 1/4 долю, за Степановой ... на 1/4 долю, за Степановым ... на 1/4 долю, за Степановым ... на 1/4 долю жилого дома Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани.
Признать за Степановой ..., Степановым ..., Степановым ... право собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани.
Признать за Степановой ..., Степановым ..., Степановым ... право собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на жилой дом Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани.
Взыскать в солидарном порядке со Степановой ..., Степанова ..., Степанова ... в пользу Акмаевой ... компенсацию стоимости 1/4 доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани и 1/4 доли домовладения Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3287 рублей, по оказанию юридических услуг в размере 11000 рублей, за оплату почтовых расходов в размере 504 рубля 60 копеек, а всего 514791 (пятьсот четырнадцать тысяч семьсот девяносто один) рубль 60 копеек.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, а именно подлежат внесению записи о праве собственности за Степановой ..., Степановым ..., Степановым ... в равных долях по 1/3 доле за каждым на жилой дом Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани, по 1/3 доле за каждым на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ул. ... г. Астрахани.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Коробченко
Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2010 года.
Судья: Н.В. Коробченко