РЕШЕНИЯ
Именем Российской Федерации10 августа 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цанцарова ..., Цанцарова ..., Цанцарова ... к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Цанцаров М.В., Цанцаров А.В., Цанцаров И.В. обратились в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани, Комитету имущественных отношений г.Астрахани о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Астрахани, указав, что при общении в Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани по вопросу приватизации спорного жилого помещения им было отказано в приватизации квартиры в связи с отсутствием документа, подтверждающего их законное вселение. Данный отказ истцы считают незаконным, поскольку они зарегистрированы и проживают в указанной квартире с 1992 года, несут бремя его содержания, ранее в приватизации не участвовали.
На основании изложенного, Цанцаров М.В., Цанцаров А.В., Цанцаров И.В. просят суд признать за ними в равных долях право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Астрахани.
Истцы Цанцаров М.В., Цанцаров А.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Истец Цанцаров И.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Представитель истца Цанцарова М.В. - Сафронова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд признать за Цанцаровым М.В., Цанцаровым А.В., Цанцаровым И.В. в равных долях право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Астрахани, дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение предоставлялось Цанцарову В.А.-к, на состав семьи, включая и истцов, в 2003 году отец Цанцаров В.А.-к скончался, ордер на вселение ему не выдавался. При обращении в ОАГУ «Государственный архив «Астраханской области» был предоставлен ответ об отсутствии сведений о предоставлении Цанцарову В.А.-к спорного жилого помещения.
Представитель ответчика Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, представили отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, по поводу удовлетворения заявленных требований, учитывая протокол Номер обезличен от Дата обезличенаг. межведомственной комиссии, утвержденной постановлением Мэра г.Астрахани Номер обезличенм от Дата обезличенаг., не возражают.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, представили отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, по поводу удовлетворения заявленных требований не возражают.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из извлечения из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... состоит на балансе НБО ЖЭК Номер обезличен ... г.Астрахани, общая площадь квартиры составляет 22,0 кв.м, жилая площадь составляет 12,2 кв.м.
Согласно карточке квартиросъемщика б/н, справке Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани Номер обезличенС-01-958 от Дата обезличена года и сведений, содержащихся в паспортах, выданных на имя Цанцарова М.В., Цанцарова А.В., судом установлено, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... проживают и зарегистрированы с Дата обезличена года Цанцаров М.В., с Дата обезличенаг. - Цанцаров А.В., с Дата обезличенаг. - Цанцаров И.В.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы Цанцаровы вселены и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, а именно в качестве членов семьи бывшего нанимателя Цанцарова В.А.-к. и с разрешения балансодержателя.
Судом установлено, что истец Цанцаров М.В. обращался в адрес Комитета имущественных отношений г.Астрахани по вопросу приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., однако ему было разъяснено, что указанная квартира не является объектом собственности Муниципального Образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества не значится.
Управлением по жилищной политике Администрации г.Астрахани Цанцарову М.В. был дан ответ об отказе в передаче квартиры в собственность, в связи с отсутствием документа, подтверждающего его законное вселение.
Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает приватизацию жилищного фонда, в том числе и находящегося в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Статьей 8 вышеуказанного Закона установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что Цанцаров М.В., Цанцаров А.В., Цанцаров И.В. в приватизации ранее не участвовали, собственности за ними не значится.
При таких обстоятельствах и учитывая, что требование истцов не нарушает прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, суд считает возможным удовлетворить иск Цанцарова М.В., Цанцарова А.В., Цанцарова И.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Цанцаровым ..., Цанцаровым ..., Цанцаровым ... право собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ул. ... г. Астрахани, общей площадью 22,0 кв.м., жилой площадью 12,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. КоробченкоРешение в окончательной форме изготовлено 15.08.2010 года.
Судья: Н.В. Коробченко