Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
При секретаре Азизовой Р.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салеева ..., Салеевой ..., Салеева ... к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что зарегистрированы и проживают в квартире ... г.Астрахани.
В настоящее время они имеют намерение приватизировать данную квартиру, обращались по данному вопросу в Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани, однако из-за отсутствия документа о вселении получили отказ.
Салеев А.Н., также зарегистрированный в спорной квартире, от участия в приватизации отказался.
Просили признать за ними право собственности на квартиру ... г.Астрахани, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., по 1/3 доли за каждым.
В судебное заседание истцы Салеев Н.В., Салеева О.А., Салеев С.В. не явились, их представитель Саркисян И.Э., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Салеевых.
Третье лицо Салеев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Согласно ст. 54.1 ЖК РСФСР, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласи всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Аналогичные положения содержатся в ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что в квартире ... г.Астрахани зарегистрированы и проживают: Салеев Н.В. с Дата обезличена., Салеева О.А. с Дата обезличена., Салеев С.В. с Дата обезличена., Салеев А.Н. с Дата обезличена. данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой л.д.20), справками Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани от Дата обезличена. л.д.21, 23), карточкой квартиросъемщика л.д.22).
Дата обезличена. с Салеевым Н.В. был заключен договор найма жилого помещения в отношении спорной квартиры л.д.9).
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена., спорная квартира является собственностью НО ЖЭК № 2 ... г.Астрахани л.д. 5-7).
По вопросу приватизации истцы обращались в Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани, однако Дата обезличена. получили отказ по тем основаниям, что отсутствует документ, являющийся основанием для вселения в спорную квартиру л.д. 8, 10).
АОГУ «Государственный архив Астраханской области» сообщил истцам Дата обезличена., что в архив на хранение ордера не поступают.
Истцы ранее в приватизации не участвовали, о чем свидетельствуют справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена. и сообщения Управления Росреестра по Астраханской области от Дата обезличена.
Салеев А.Н. от участия в приватизации спорной квартиры отказался л.д. 11).
В соответствии со ст. 8 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Салеева Н.В., Салеева С.В., Салеевой О.А. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за Салеевым ..., Салеевой ..., Салеевым ... право собственности на квартиру ... г.Астрахани, общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
СУДЬЯ