Р Е Ш Е Н И Е №2-2352/10
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 13 сентября 2010 года
Советский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Писарева А.М., при секретаре Ладыгиной М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авраменко ..., Авраменко ... к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года они являются собственниками домовладения по 1/2 доли каждый, расположенного по адресу: г.Астрахань, пер..... После смерти матери и супруги ФИО6 в ... году истцами была произведена реконструкция жилого дома, которая заключалась в пристройке дополнительного строительного объема со стороны восточной части дома. В результате чего общая площадь домовладения увеличилась на 15,4 кв.м. В связи с тем, что реконструкция производилась без соответствующих разрешительных документов, истцы вынуждены были обратиться в суд, и просили признать за ними право собственности на реконструированный жилой дом.
В судебном заседании истец Авраменко П.В. исковые требования поддержал.
В судебном заседании представитель истцов Капилевич О.В. исковые требования поддержала.
Истец, Авраменко В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором иск признал и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Астрахани.
Выслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел
за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Самовольной постройкой в соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В судебном заседании установлено, что истцы на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... от ... года являются собственниками домовладения по 1/2 доли каждый, расположенного по адресу: г.Астрахань, пер...., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ... года л.д.10,18,19).
В ... году истцами была произведена реконструкция жилого дома, которая заключается в пристройке дополнительного строительного объема со стороны восточной части дома. В результате чего общая площадь домовладения увеличилась на 15,4 кв.м. лой площадью ... кв.м., ельством о государственной регистрации права от 30.помещений, пристроен неотапливаемый коридор литери составила 95,7 кв.м., жилая площадь ... кв.м., что подтверждается копией извлечения из технического паспорта № от ...г. и справкой Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Астраханской области №... от ...г. л.д.8, 14-16).
... года ФИО1 умерла, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти I-КВ №... от ... года л.д.17).
Истцы, после смерти матери и супруги ФИО1 приняли наследство согласно свидетельству о праве на наследство по закону ... от ... года л.д.10).
Домовладение отвечает строительным требованиям, что подтверждается техническим заключением ООО «...» о состоянии основных строительных конструкций реконструированного жилого дома по пер.... в Советском районе г.Астрахани и пригодно для эксплуатации по назначению, согласно справке ФГУ «ЦГСЭН» в Астраханской области от ...г. №... домовладение отвечает требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.20,21-30).
... года Авраменко В.С. был заключен договор № ... с ОАО «Астраханьгазсервис» на эксплуатацию наружных газопроводов и ВДГО, в результате чего по адресу: г.Астрахань, пер.... произведено опломбирование газового счетчика л.д.38,40-41).
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Учитывая, что представитель ответчика иск признал и то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, суд находит исковые требования Авраменко П.В., Авраменко В.С. о признании права собственности на реконструированный жилой дом подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Авраменко ..., ... года рождения и Авраменко ..., ... года рождения право собственности на реконструированный жилой дом литер «А» по 1/2 доли за каждым, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, Советский район, пер.....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: