Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мололкиной ... к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:
Мололкина ... обратилась в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что истец являлась супругой Мололкина ... Брак был заключен ... года. ... года супруг истца пропал, а ... года тело супруга было обнаружено. В период брака, а именно ... года приобрели на имя супруга дачный участок. Был заключен договор купли-продажи земельного участка, переданы денежные средства, но надлежащим образом участок недооформили, то есть не получили регистрационное свидетельство в БТИ. В настоящее время решила начать оформление земельного участка, но при этом обращении к нотариусу пояснили, что не имеют возможности помочь, ввиду того, что участок не оформлен по всем правоустанавливающим документам числится за бывшим собственником Александровым ... который умер в ... году. Просит признать право собственности на земельный участок № ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, с\т «...» в ... находящейся в районе реки ..., из категории земель населенных пунктов, предназначенный под эксплуатацию сада.... года Мололкина ... уточнила исковые требования, просила признать право собственности в порядке наследования на земельный участок № ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, с\т «...» в ... находящийся в районе реки ..., из категории земель наследственных пунктов, предназначенный под эксплуатацию сада.
Истец Мололкина ... исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица ИФНС по Советскому району г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Мололкина ... являлась супругой Мололкина ... Брак был заключен ... года, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
... года супруг истца пропал, а ... года тело супруга было обнаружено.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от ... года установлен факт даты смерти Мололкина ...
Мололкин ... умер ... года, что подтверждается свидетельством о смерти выданным Специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы записи актов гражданского состояния.
В период брака, а именно ... года приобрели на имя супруга дачный участок. Был заключен договор купли-продажи земельного участка, переданы денежные средства, но надлежащим образом, участок недооформили, то есть не получили регистрационное свидетельство в БТИ.
Для разрешения данного вопроса и восстановления правоустанавливающих документов, Мололкина ... обратилась в Регистрационную палату и БТИ, но истцу был предоставлен ответ, что сведения о собственнике отсутствуют. Однако в кадастровом паспорте в качестве правообладателя также указан бывший собственник - ...
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследственно, наследственное имущество) переход к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил закона не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Нажитое имущество являлось их общей совместной собственностью.
По архивным данным Советского, Ленинского и Кировского районов г. Астраханки наследственное дело к имуществу Александрова ... умершего ... года не значится.
С учётом данных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мололкиной ... к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Мололкиной ... право собственности на земельный участок № ... с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, с\т «...» в ... г. Астрахани, находящийся в районе реки ..., из категории земель населенных пунктов, предназначенный под эксплуатацию сада.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья Э.В.Иноземцева