РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-2336/10
16 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко ... к ИФНС по Советскому району г. Астрахани о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мирошниченко ... обратилась в суд с иском к ИФНС по Советскому району г. Астрахани о признании права собственности на ... долю домовладения по адресу: г. Астрахань, ..., указав, что она, с рождения, то есть с ... года проживает в указанном доме. После смерти ее родной тети Каталевской ..., умершей в ... году, в наследство никто не вступал. Истец указывает, что проживает в доме с ... года, несет затраты на ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги, проводила газ, воду, добросовестно оплачивала налоги. Ссылаясь на п. 1 ст. 234 ГК РФ, Мирошниченко ... просит признать за ней право собственности на долю в домовладении, в силу приобретательской давности.
По инициативе суда, для участия в рассмотрении данного дела привлечена администрация г. Астрахани, определение суда от ... года.
В судебном заседании истец иск поддержала, суду пояснила, что все доли сособственников данного дома в настоящее время принадлежат ей, кроме ... доли на которые она заявляется права.
Представитель ИФНС по Советскому району г. Астрахани и представитель администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются уведомление о получении судебных повесток, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно извлечению из технического паспорта ..., составленному по состоянию на ... г., на жилой дом, расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., собственниками являются: Мирошниченко ... - ... доли, Каталевская ... - ... доли, Дьячкина ...- ... доли, Митрошенко ... - ... доли.
Как следует из договора дарения от ... г., заключенного между Андрияновой (Митрошенко) ... и Мирошниченко ...., Андриянова ... подарила Мирошниченко .... ... долей жилого дома по адресу: г. Астрахань, ул. ...
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... г., Мирошниченко ... являлась собственником ... доли указанного дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти Мирошниченко ... Впоследствии, Мирошниченко ... по договору дарения от ... г. подарила ... долю Мирошниченко ... последней выдано свидетельство о государственной регистрации права от ... г.
Кроме того, истец унаследовала ... долей после смерти Дьячкиной ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года.
... г. Мирошниченко ... выдано свидетельство о государственной регистрации права, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения от ... г., на ... долей указанного жилого дома.
Таким образом, к Мирошниченко ... в настоящее время перешли на законных основаниях все доли сособственников данного дома, кроме 1/10 доли, принадлежавших умершей Каталевской ...
Как следует из сообщения некоммерческой организации «Нотариальная палата Астраханской области» от ... года, наследственное дело к имуществу Каталевской ... умершей ... года, не значится. Таким образом, судом установлено, что на протяжении периода времени с ... года по настоящее время, то есть более ... лет, никто не заявлял о правах на ... долю жилого дома, принадлежавшую умершей Каталевской ...
Согласно сведениям домовой книги о регистрации в доме по адресу: г. Астрахань, ул. ... оригинал которой обозревался в судебном заседании, Мирошниченко ... зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с ... года.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Мирошниченко ... о признании за ней права собственности на ... долю жилого дома, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец, хотя и не являющаяся собственником данного недвижимого имущества, открыто, добросовестно и непрерывно владела им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет и приобрела право на это имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мирошниченко ... право собственности на ... долю жилого домовладения, расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, через Советский районный суд.
Судья: Иноземцева Э.В.