Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратова ... к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ... (литер «...»), состоящего из одного одноэтажного деревянного, из пластин жилого дома с надворными постройками при нем. В ...-х годах истцом была произведена реконструкция жилого дома литер «...» за счет возведения пристроя, что повлекло за собой увеличение общей площади на ... кв.м. просит признать право собственности на реконструированный жилой дом литер «...», общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., забор - литер ..., уборная - литер ... водопровод- литер ..., навес - литер ..., сарай - литер ..., навес - литер ... расположенные по адресу: г. Астрахань, ...
Представитель истица Муратова ... действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Управление по земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка об извещении, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ... (литер «...»), состоящего из одного одноэтажного деревянного, из пластин жилого дома с надворными постройками при нем, на основании справки Кировского исполкома № ... года.
В ...-х годах истцом была произведена реконструкция жилого дома литер «...» за счет возведения пристроя, что повлекло за собой увеличение общей площади на ... кв.м.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно справки № ... года ФГУП «...» право собственности по адресу: г. Астрахань, ... зарегистрировано за Муратовым ... в целом.
Как видно из извлечения из технического паспорта № ... по состоянию на ... года, собственником жилого дома по адресу: г. Астрахань, ... является Муратов ... в целом.
Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций жилого дома по адресу: г. Астрахань, ... в ... г. Астрахани на момент обследования находятся в работоспособном состоянии. В здании имеются основные необходимые для жилого дома системы инженерного оборудования. Ограждающие конструкции (наружные стены, перекрытия) обеспечивают требуемую по санитарно-гигиеническим нормам теплоизоляцию внутренних помещений. Таким образом, на момент обследования данное обследуемое здание пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования Муратова ... к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за Муратовым ... право собственности на реконструированный жилой дом литер «...», общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней, через Советский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2010 года.
Судья: Э.В. Иноземцева