ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова ... ... к администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что истец с ... года постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: г. Астрахань, .... Согласно справке АФ «ФГУП Ростехинвентаризация» в приватизации не участвовал. Просит признать право собственности на комнату № ... общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Астрахань, ...
Представитель истца Заикин ... действующий по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствии.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом
В судебном заседании установлено, Беляков ... постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: г. Астрахань, ... что подтверждается справкой Управления по жилищной политике, карточкой регистрации, карточкой прописки, справкой адресного бюро УВД по АО, договором найма жилого помещения от ... года.
Согласно справке АФ «ФГУП Ростехинвентаризация» истец в приватизации не участвовал.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении жилищного кодекса РФ» от 22.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Их указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям или учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решение органа местного самоуправления об исключении соответствующего жилого дома из специализированного жилого фонда, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Согласно извлечению из технического паспорта ... по состоянию на ... года, собственником комнаты в общежитии по адресу: г.Астрахань, ... является МУ НБО «...» в целом.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Белякова .... к администрации г. Астрахани о признании права собственности, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:
Признать за Беляковым ... право собственности на комнату № ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Астрахань, ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Советский районный суд г.Астрахани в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2010 года.
Судья: Э.В.Иноземцева