Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Сариной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярыгиной ... к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани, Ярыгину ..., Ярыгину ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ярыгина Г.Н. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани, Ярыгину С.Б., Ярыгину Л.С. о признании права собственности, указав, что в июне 1996 года Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Астрахани ей и членам её семьи была предоставлена комната Номер обезличен, расположенная по адресу: г.Астрахань, .... В августе 1996 года разрешением Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Астрахани к указанной комнате была присоединена комната Номер обезличен.
Дата обезличена года Ярыгина Г.Н. обратилась в Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако ей было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение в комнаты. Считает, что приобрела право на указанные жилые помещения, поскольку оплачивает коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовала. Супруг истца - ФИО3, сын - ФИО2 отказываются от участия в приватизации. Просила суд признать за ней право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: г.Астрахань, ..., комнаты Номер обезличен..., признать право собственности в целом на комнату Номер обезличен, входящую в состав квартиры Номер обезличен, на комнату Номер обезличен, входящую в состав квартиры Номер обезличен.
В судебное заседание истец Ярыгина Г.Н. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила суд исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Сундетбаева Х.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд признать за Ярыгиной Г.Н. право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: г.Астрахань, ..., ...,..., комнаты Номер обезличен признать право собственности в целом на комнату Номер обезличен, входящую в состав квартиры Номер обезличен, на комнату Номер обезличен, входящую в состав квартиры Номер обезличен.
В судебное заседание представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание ответчики Ярыгин С.Б., Ярыгин Л.С. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации комнат Номер обезличен, расположенных по адресу: г.Астрахань, ...,... г.Астрахани отказываются.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст.69 ЖК РФК членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани предоставила семье Ярыгиной Г.Н. на состав семьи три человека с регистрацией комнату Номер обезличен, расположенную по адресу: г.Астрахань, ... л.д.20).
Дата обезличена года Ярыгиной Г.Н. и членам её семьи дополнительно была предоставлена комната Номер обезличен, расположенная по адресу: г.Астрахань, ..., ..., ... л.д.21).
Согласно карточке квартиросъемщика, поквартирной карточке, справке МУ «...» Номер обезличен, в комнатах Номер обезличен,Номер обезличен по ... с июня 1996 года проживают ФИО7, ФИО3, ФИО2 л.д.22-23,25).
Согласно предоставленным в судебное заседание квитанциям, Ярыгина Н.Г. оплачивает коммунальные услуги за жилые помещения л.д.47-50).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ярыгина Г.Н. проживает в комнатах Номер обезличен с 1996 года, оплачивает квартирную плату и другие расходы по содержанию жилья, проживает в данном жилом помещении с согласия собственника, что подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебное заседание предоставлены доказательства, подтверждающие факт проживания истца в жилых помещениях - комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен, комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен по ... г.Астрахани, истец оплачивает коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, признание права пользование за истцом жилого помещения не нарушает прав и интересов других лиц, другого жилого помещения не имеет.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что вселение Ярыгиной Г.Н. в жилые помещения Номер обезличен и Номер обезличен было произведено на законных основаниях.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, собственником квартиры Номер обезличен является МУ ..., комната Номер обезличен, общей площадью 12,5 кв.м, жилой площадью 12,5 кв.м., входит в состав квартиры Номер обезличен л.д.9-11).
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, собственником квартиры Номер обезличен является МУ ..., комната Номер обезличен, общей площадью 12,4 кв.м, жилой площадью 12,4 кв.м., входит в состав квартиры Номер обезличен л.д.12-15).
Письмом Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани от Дата обезличена года Ярыгиной Г.Н. отказано в приватизации комнат Номер обезличен,Номер обезличен по ... в связи с отсутствием документа, подтверждающее законное вселение л.д.28,29).
Согласно справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года Ярыгина Г.Н. в приватизации не участвовала, имущество в собственности не значится л.д.19).
Ярыгин С.Б., Ярыгин Л.С. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, что подтверждается согласием, удостоверенным нотариусом г.Астрахани, заявлением ФИО6 л.д.46,52).
Анализируя представленные доказательства, учитывая, что истцы постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Астрахань, ...,... комнаты Номер обезличен с 1996 года, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и интересов других лиц, другого жилого помещения не имеет, ранее в приватизации не участвовала, оплачивает коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ярыгиной ... право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен, общей площадью 12,5 кв.м., жилой площадью 12,5 кв.м. в составе квартиры Номер обезличен, комнатой Номер обезличен, общей площадью 12,4 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м. в составе квартиры Номер обезличен, расположенных по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен.Признать за Ярыгиной ... право собственности в целом на комнату Номер обезличен, общей площадью 12,5 кв.м., жилой площадью 12,5 кв.м. в составе квартиры Номер обезличен.Признать за Ярыгиной ... право собственности в целом на комнату Номер обезличен, общей площадью 12,4 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м. в составе квартиры Номер обезличен, расположенных по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен.Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 27 августа 2010 года.
Судья Э.А. Юденкова