ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Сариной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корачова ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Коваленко ..., Калякину ..., Галкину ... ... Базаргановой ..., Корачовой ..., Корачовой ... о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Корачов К.А. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Коваленко С.А., Калякину Д.М., Галкину А.И., Базаргановой З.А., Корачовой З.А., Корачовой З.А. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, указав, что он является собственником домовладения литер М, общей площадью 232,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Астрахань, ул....
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» сособственниками указанного домовладения являются: Коваленко С.А.-16\227 доли, Калякин Д.М.- 19\227 доли, Галкин А.И.-26\227 доли, Базарганова З.А.-37\227 доли, Корачова З.А.- квартира Номер обезличен, Корачова З.А.- квартира Номер обезличен. Как следует из заключения по делу доли в домовладении, расположенном по адресу: г.Астрахань, ..., жилой дом литер М рекомендовано выделить в самостоятельное домовладение с прилегающим к нему земельным участком и присвоением почтового адреса: г.Астрахань, ... ... Просил суд прекратить за ним право общей долевой собственности на жилой дом литер М, общей площадью 232,7 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ...; выделить жилой дом литер М в самостоятельное домовладение, расположенное по адресу: г.Астрахань, ... ... признать за Корачовым К.А. право собственности на жилой дом литер М, общей площадью 232,7 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ... ... в целом.
В судебное заседание истец Корачов К.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель истца Ишмеев А.Р., действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил суд прекратить за Корачовым К.А. право общей долевой собственности на жилой дом литер М, общей площадью 232,7 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ...; выделить жилой дом литер М в самостоятельное домовладение, расположенное по адресу: г.Астрахань, ... ... признать за Корачовым К.А. право собственности на жилой дом литер М, общей площадью 232,7 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ... ... в целом.
В судебное заседание ответчики Галкин А.И., Корачова З.А., Корачова З.А. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.
В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации города Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание ответчики Коваленко С.А., Калякин Д.М., Базарганова З.А. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами - один из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.
Ответчиками не представлено в судебное заседание доказательств уважительности неявки в судебное заседание, в связи с чем, суд признает причину неявки в судебное заседание ответчиков неуважительной.
Таким образом, ответчики воспользовался своим правом, и отказались от его реализации на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, в судебное заседание не явились.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В силу ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что Корачов К.А. является собственником жилого дома, общей площадью 232,7 кв.м., литер М, расположенного по адресу: г.Астрахань, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.5).
Как следует из справки АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года, домовладение, расположенное по адресу: г.Астрахань, ... находится в общей долевой собственности: Коваленко С.А.-16\227, Калякин Д.М.- 19\227, Галкин А.И.-26\227, Базарганова З.А.-37\227, Корачова З.А.- квартира Номер обезличен, Корачова З.А.- квартира Номер обезличен.
На основании заключения специалиста ФИО8, домовладение Номер обезличен по ... г.Астрахани состоит из четырёх жилых домов: литер А, литер ББ1Б2, литер М, порядок пользования строениями сложился давно, определен порядок пользования хозяйственными постройками и земельным участком, имеются три самостоятельных входа. Жилой дом литер М возможно выделить в самостоятельное домовладение с прилегающим к нему земельным участком, с присвоением почтового адреса ... ... л.д.10-14).
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что сособственники домовладения по ... не возражают против удовлетворения исковых требований, выдел квартиры в самостоятельный объект не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что требования истца о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года домовладение литер М, расположенное по адресу: г.Астрахань, ..., общей площадью 232,7 кв.м., жилой площадью 77,3 кв.м. л.д.6-9).
Как следует из заявления собственника домовладения Номер обезличен ФИО9, не возражает против удовлетворения иска Корачова К.А. л.д.57).
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд находит требования истца о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, а также признании права собственности по указанному адресу законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности за Корачовым ... на жилой дом литер М, общей площадью 232,7 кв.м., жилой площадью 77,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен.
Выделить из домовладения по ... в самостоятельный объект недвижимости жилой дом литер М, общей площадью 232,7 кв.м., жилой площадью 77,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен ....
Признать за Корачовым ... право собственности в целом на домовладение литер М, общей площадью 232,7 кв.м., жилой площадью 77,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен Номер обезличен
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.
Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2010 года.
Судья Э.А. Юденкова