Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации15 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.
при секретаре Каримовой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спициной Е.В., действующей за себя и свою дочь ..., о прекращении права Коваленко Н.Г., Коваленко В.А., Манцуровой И.А. пользования жилым помещением,
установил:
Спицина Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ..., обратилась в суд с иском о признании Коваленко Н.Г., Коваленко Е.А., Коваленко В.А., Манцуровой И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав, что она является нанимателем указанной комнаты, в которой также состоят на регистрационном учете ответчики.
До настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: ... не снялись, их местонахождение неизвестно, коммунальные и жилищные услуги они не оплачивают, в спорном жилом помещении не проживают, в родственных отношениях с истицей не состоят.
Истица считает, что регистрация ответчиков в комнате ... нарушает ее права нанимателя жилого помещения, в связи с чем просит суд признать Коваленко Н.Г., Коваленко Е.А., Коваленко В.А., Манцурову И.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Определением суда от 15.09.2010 года прекращено производство по делу в части исковых требований к Коваленко Е.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ввиду отказа представителя истца от иска в этой части.
Истец Спицина Е.В. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Кадралиева Э.Р., действующая на основании доверенности от 30.04.2010 года, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Ответчики Коваленко Н.Г., Коваленко Е.А., Коваленко В.А. и Манцурова И.А. в судебное заседание не явились, уведомление о дате и времени судебного заседания возвращено в суд ввиду истечения срока хранения, по месту регистрации не проживают, местонахождение ответчиков установить не представилось возможным.
Определением суда от 28.07.2010 года в порядке ст.50 ГПК РФ для участия по делу была привлечена в качестве представителя ответчиков Коваленко Н.Г., Коваленко Е.А., Коваленко В.А., Манцуровой И.А. адвокат Адвокатской конторы Силантьева Е.Г., которая в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения исковых требований, пояснив, что Спицина ... не имеет законных прав на обращение в суд с указанными требованиями.
Представитель ответчика ответчик-1 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика ответчик-2 в судебное заседание не явился, представили отзыв на иск, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика ответчик-3 в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика ответчик-4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.
Суд, выслушав пояснения представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании договора по найму жилья от 01.07.2006 года, заключенного между ГП АО «...» и Спициной Е.В., последней как работнице ГП АО ...» предоставлено право на вселение в комнату №Номер обезличен расположенную по адресу: ....
23.04.2008 года, с разрешения ГП АО «...», в указанном жилом помещении была зарегистрирована дочь истицы - ...., 17.08.2001 года рождения, что подтверждается письмом №Номер обезличен от 24.03.2008 года ГП АО «...», свидетельством №Номер обезличен от 23.04.2008 года о регистрации по месту жительства.
Как следует из распоряжения №Номер обезличен от 30.01.2008 года ... «...», извещения №1 от 01.11.2008 года о передаче технического паспорта общежития и акта №Номер обезличен от 01.11.2008 года о приеме-передаче объекта основных средств - здания общежития по ул...., письма ... №Номер обезличен от 31.09.2009 года, ГП АО «...» до 01.11.2008 года являлось балансодержателем общежития по ул...., комната №Номер обезличен не приватизирована, является объектом собственности муниципального образования «...» и значится в реестре муниципального имущества.
Согласно письму Номер обезличен от 14.09.2010 года ответчик-1 по адресу: ... зарегистрированы: истец Спицина Е.В., ее несовершеннолетняя дочь ..., а также ответчики: Манцурова И.А., Коваленко Н.Г. и Коваленко В.А.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно карточке квартиросъемщика, а также договору найма жилья от 01.07.2006 года, нанимателем комнаты Номер обезличен в общежитии по ... является истец Спицина Е.В.
Ответчики Манцурова И.А., Коваленко Н.Г. и Коваленко В.А. состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 21.05.2002 года, с 21.05.2002 года и с 30.06.2004 года соответственно. Указанные обстоятельства подтверждаются также справкой Номер обезличен от 14.05.2010 года ответчик-1, справкой Номер обезличен от 02.06.2010 года ответчик-4, карточками прописки и регистрации.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из смысла вышеуказанной правовой нормы предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчики Манцурова И.А., Коваленко Н.Г. и Коваленко В.А. членами семьи Спициной Е.В. не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, не проживают в нем, бремя содержания комнаты Номер обезличен не несут, коммунальные услуги не оплачивают, что подтверждается объяснениями представителя истицы, рапортом ... от 24.08.2010 года, справкой Номер обезличен от 06.09.2010 года ГП АО «...».
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Манцурова И.А., Коваленко Н.Г. и Коваленко В.А. не являются членами семьи Спициной Е.В., в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, а факт их регистрации на жилой площади не означает наличие права на жилую площадь в комнате Номер обезличен, расположенной в общежитии по ул...., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Коваленко Н.Г., Коваленко В.А., Манцуровой И.А. комнатой Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по ул. ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Коробченко
Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2010года.
Судья: Н.В. Коробченко