Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации15 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.
при секретаре Каримовой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамразян Н.О., действующей за себя и свою дочь ..., о прекращении права Тамразян Г.А. пользования жилым помещением,
установил:
Тамразян Н.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ...., обратилась в суд с иском о признании Тамразян Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав, что она является нанимателем указанных комнат, в которой также состоят на регистрационном учете ее супруг Тамразян Г.А. и дочь ....
Истец указывает, что в августе 2006 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, при этом обещав сняться с регистрационного учета по адресу: ..., однако до настоящего времени с учета не снялся, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает, в спорных комнатах не проживает. Решением мирового судьи судебного участка №4 ... ... от 27.11.2006 года брак между ней и Тамразян Г.А. расторгнут.
Истица считает, что регистрация ответчика в комнатах №... нарушает ее права нанимателя жилого помещения, в связи с чем просит суд признать Тамразян Г.А. прекратившим право пользования комнатами №... по ул....
Истец Тамразян Н.О. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит суд иск удовлетворить.
Представитель истца Мешкова Ж.Ю., действующая на основании доверенности от 25.06.2010 года, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Ответчик Тамразян Г.А. в судебное заседание не явился, уведомление о дате и времени судебного заседания возвращено в суд ввиду истечения срока хранения, по месту регистрации он не проживает, местонахождение ответчика установить не представилось возможным.
Определением суда от 12.08.2010 года в порядке ст.50 ГПК РФ для участия по делу была привлечена в качестве представителя ответчика адвокат Адвокатской конторы Силантьева Е.Г., которая в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица третье лицо-1 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Определением суда от 12.08.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено третье лицо-2.
Представитель третьего лица третье лицо-2 в судебное заседание не явился, представили отзыв на иск, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании письма ... №Номер обезличен от 28.05.1995г. истице ... (Тамразян) Н.О. как матери-одиночке предоставлено право на вселение в комнату №Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., на состав семьи из двух человек.
15.11.1997 года между Тамразян Г.А. и ... Н.О. заключен брак, что подтверждается справкой Номер обезличен от 13.03.2007 года ..., после заключения которого истице присвоена фамилия «Тамразян».
Согласно справке третье лицо-2 №Номер обезличен от 11.09.2010 года, по адресу: г.Астрахань, ул.Пороховая, д.18, комн.30,31 зарегистрированы: истец Тамразян Н.О., ее несовершеннолетняя дочь ...., бывший супруг Тамразян Г.А.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно сведениям, содержащимся в справке №Номер обезличен от 11.09.2010 года, выданной третье лицо-2, нанимателем комнат №... является истец Тамразян Н.О.
Ответчик Тамразян Г.А. с 10.02.1998 года состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтверждаются также справкой Номер обезличен от 18.06.2010 года ЖЭК, карточкой квартиросъемщика, поквартирной карточкой и карточкой прописки (регистрации).
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-КВ Номер обезличен от 13.02.2007 года, брак между Тамразян Н.О. и Тамразян Г.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от 27.11.2006 года.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из смысла вышеуказанной правовой нормы предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что Тамразян Г.А. членом семьи Тамразян Н.О. в настоящее время не является, с августа 2006 года в добровольном порядке выбыл из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, бремя содержания жилого помещения - комнат №Номер обезличен не несет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается объяснениями представителя истицы, рапортом ... от 17.07.2010 года, а также счетами за услуги и квитанциями об оплате ООО «...».
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Тамразян Г.А. не является членом семьи Тамразян Н.О., в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, а факт его регистрации на жилой площади не означает наличие права на жилую площадь в комнатах №Номер обезличен, расположенных по ул...., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Тамразян Г.А. жилым помещением - комнатами Номер обезличен, дома Номер обезличен, расположенного по ул. ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Коробченко
Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2010года.
Судья: Н.В. Коробченко