Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Жумагалиевой Р.М.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко ... действующей в интересах несовершеннолетнего Дунаева ..., Шипуновой ..., Бакланова ..., Дунаевой ... к управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма, в обоснование исковых требований указали, что Сидоренко О.В. проживала в ... Приволжского района Астраханской области. ,,, г. она заключила брак с Сидоренко Н.В. с которым стала проживать в г. Астрахани по адресу: ... вместе с ее детьми Шипуновой Т.В., Баклановым М.М., Дунаевым Р.И., 1996 года рождения в качестве членов его семьи. В 2005 году по указанному адресу стала проживать ее мать Дунаева В.И., прибывшая из Р..... ,,, г. ее муж Сидоренко Н.В. умер, однако еще при его жизни они обращались в администрацию города о предоставлении их семье освободившейся квартиры № в связи с большим количеством лиц в семье. Им было разрешено занять указанную квартиру, но документально она не была закреплена за их семьей. Ответчик на их обращение о заключении договора социального найма ответил, что оснований для заключения такого рода договора у них не имеется ввиду отсутствия документа подтверждающего законность вселения их семьи в жилое помещение и им было рекомендовано обратиться в суд. Считает, что поскольку они были вселены в квартиру ее покойного мужа в качестве членов его семьи и проживали с ним постоянно, то приобрели равное с ним право на пользование спорным жилым помещением. Просили суд признать ее право и право членов семьи истца на пользование квартирой, расположенной по адресу: г. Астрахань, ... и обязать управление по жилищной политике администрации г. Астрахани заключить с ним договор социального найма.В судебном заседании истцы Сидоренко О. В. действующая в интересах несовершеннолетнего Дунаева Р. И., Шипунова Т. В., Бакланов М. М., Дунаева В. М. исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать за ними право проживания и пользования квартирой №, расположенной по адресу: г. Астрахань, Советский район, ... и обязать управление по жилищной политике администрации г. Астрахани заключить с Сидоренко О.В. как с основным квартиросъемщиком договор социального найма на квартиру №, расположенную по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., включив в состав пользователей членов семьи: Шипунову Т.В., Бакланова М.М., Дунаева Р.И., Дунаеву В.И..
Представитель ответчика управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина не явки суду не известно.
Представитель третьего лица администрации Советского района г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, причина не явки не известна.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1, 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что Сидоренко Н.В. являлся основным квартиросъемщиком жилого помещения № расположенного по адресу: ... в г. Астрахани ,,, что подтверждается карточкой квартиросъемщика № ООО ...
Согласно свидетельства о браке № выданного ,,, г. Сидоренко Н.В. заключил ,,, брак с Дунаевой ( Сидоренко) О.В..
Согласно свидетельства о смерти выданного специализированным отделом ЗАГС г. Астрахани по регистрации смерти от ,,, г. Сидоренко Н.В. умер ,,, г.
Вместе с тем из справки № от ,,, усматривается, что в квартире №, расположенной по адресу: г. Астрахань, ... зарегистрированы и проживают: Сидоренко О.В.( жена) ,,, г.р. - с ,,,; Шипунова Т.В. (дочь) ,,, г.р. - с ,,,; Бакланов М.М.(сын) ,,, г.р. - с ,,,; Дунаев Р.И. (сын) ,,, г.р. - с ,,,; Дунаева В.И. (мать) ,,, - с ,,,, что также подтверждается карточкой квартиросъемщика, карточкой прописки и следует из регистрации в паспортах истцов.
Указанные обстоятельства дают суду основание полагать, что истцы по данному делу приходятся покойному Сидоренко Н.В. членами семьи, постоянно проживали и проживают и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, Советский район, ... квартира №, оплачивают жилищные и коммунальные услуги, другого жилья не имеют.
Согласно письму управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от ,,, № Сидоренко О.В. отказано в заключение договора социального найма на квартиру № по ..., в связи с отсутствием ордера на вселение либо решения суда.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд считает, что истцы в силу ст. 67 ЖК РФ несут обязанности нанимателей, обеспечивая сохранность жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, используют жилое помещение по назначению, следовательно, имеют право пользования и проживания в спорной жилом помещении, а также заключения с ними договора социального найма жилого помещения в установленном законом порядке путем составления соответствующего документа.
Принимая во внимание все обстоятельства по делу, а также учитывая, что ответчик не представил возражений об оспаривании права истцов на проживание и пользование муниципальной квартирой, остальные члены семьи не возражают против заключения договора социального найма с Сидоренко О.В., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право пользования квартирой № дома № по ... в ... за Сидоренко ..., Шипуновой ..., Баклановым ..., Дунаевым ..., Дунаевой ...
Обязать Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани заключить с Сидоренко ... договор социального найма с включением в него в качестве членов семьи Шипунову ..., Бакланова ... Дунаева ..., Дунаевой ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10дней.
Судья: ...а