ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 октября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Азизовой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асановой ... к Добрецкому ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Асанова М.А.А. обратилась в суд с иском к Добрецкому Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Астрахань, .... В данном домовладении с августа 1998 года зарегистрирован Добрецкий Г.А. При покупке дома истец не имела возможности снять с регистрационного учета ответчика, поскольку его местонахождение неизвестно. Расходы по содержанию и оплату коммунальных услуг несет Асанова М.А.А., ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в домовладении не проживает. Просила суд признать Добрецкого Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань, ...
В судебном заседании истец Асанова М.А.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд признать Добрецкого Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань, ..., ....
В судебное заседание ответчик Добрецкий Г.А. не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Добрецкий Г.А. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами - один из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.
Таким образом, ответчик Добрецкий Г.А. воспользовался своим правом, и отказался от его реализации на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, уважительность неявки суду не сообщил.
Суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием утратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Асанова М.А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... л.д.10).
Согласно сведениям домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: г.Астрахань, ... зарегистрирован Добрецкий Г.А. с Дата обезличена года л.д.11-12).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что проживает по адресу: г.Астрахань, ... с 2008 года, является соседкой Асановой М.А.. Добрецкого Г.А. никогда не видела и не знает.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что является ... ФИО3, ранее проживал по адресу: г.Астрахань, .... В настоящее время в данном доме проживает его ... ФИО3А. ФИО4 проживал в домовладении, но с 2007-2008 года в доме не появляется, вещей его нет, родственником и членом семьи истца не является.
Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако в данном случае наличие регистрации Добрецкого Г.А. не свидетельствует о намерении ответчика сохранить за собой право пользование жилым помещением, поскольку коммунальные услуги Добрецкий Г.А. не оплачивает, в жилом доме длительное время проживает истец и является собственником домовладения, оплачивает коммунальные услуги, вещей ответчика в доме нет, кроме того, регистрация в домовладении, принадлежащей на праве собственности истцу, ограничивает права собственника жилого помещение на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Асановой М.А.А. к Добрецкому Г.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением - жилым домом Номер обезличен по ... г.Астрахани подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Добрецкого ... прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: г.Астрахань, ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения полного текста решения.
Ответчик не присутствующий в судебном заседании вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения.
Полный текст решения изготовлен 8 октября 2010 года.
Судья Э.А. Юденкова