Р Е Ш Е Н И Е № 2-2691\2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекрыгиной ..., Гундиковой ... к администрации г. Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что ... года истец и ее сестра ... вступили в наследство по ... доли жилого дома расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., ..., общей площадью ... кв.м. ... года постройки. В данном доме произведена реконструкция с увеличением площади на ... кв.м. Указанную реконструкцию в ...-х годах осуществили родители, которые в последствии умерли. Просят признать право собственности на реконструированный жилой дом с увеличением площади на ... кв.м. по адресу: г. Астрахань, ..., ... в равных долях общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Истцы Чекрыгина ... Гундикова ...., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, ... года Чекрыгина ... Гундикова ... вступили в наследство по ... доли жилого дома расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., ..., общей площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № ... года.
Согласно извлечению из технического паспорта за № ... в данном доме произведена реконструкция с увеличением площади на ... кв.м.
Как видно из кадастрового паспорта № ... года жилому дому расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., общей площадью ... кв.м., присвоен кадастровый номер ...
Согласно экспертному заключению о соответствии (несоответствии) государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам от ... года, условия проживания в жилом доме «...» по адресу: г. Астрахань, ..., ул. ... соответствуют требованиям СанПиН ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
За техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций реконструируемого жилого дома «Архитектурное бюро «Форма» было получено заключение, что основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (...) по ..., ... находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению, кроме того получение заключение ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии» в АО о том, что условия проживания в жилом доме (...) по адресу: г. Астрахань, ... соответствует требованиям санитарно-эпидемиологическим нормам.
Учитывая указанные обстоятельствах, суд считает исковые требования Чекрыгиной ...., Гундиковой .... к администрации г. Астрахани о признании права собственности, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за Чекрыгиной ..., Гундиковой ... право общей долевой собственности по ... доле за каждой на реконструированный жилой дом, литер ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через Советский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2010 года.
Судья: Э.В. Иноземцева