2-2311/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Жумагалиева Р.М.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Френкель ... к Иванчук ... о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Иванчук С.В. - о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что согласно договору передачи от ,,, г. она является собственником квартиры № по ... г. Астрахани. В 2003 году она вступила в фактические брачные отношения с Иванчуком С.В., ..., который был вселен и прописан в ее квартире в качестве члена семьи и вел с ней совместное хозяйство. В 2008 году совместная жизнь с ответчиком был прекращена. Иванчук выехал из квартиры и обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени Иванчук с учета не снялся. Соглашения с ним о пользований квартирой ответчик не заключала. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно, снять ответчика с регистрационного учета в ином порядке не представляется возможным. Просила суд прекратить за Иванчук С.В. право пользование квартирой № по ... в г. Астрахани....
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.
Ответчик Иванчук С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного ,,, г. на основании договора передачи от ,,, г. Френкель Р.И. является собственником квартиры № по адресу: г. Астрахань, ....
Из копии домовой книги следует, что в квартире 49 дома № по ... в г. Астрахани зарегистрированными значатся: Иванчук С.В., ,,, года рождения с ,,, г., что также подтверждается справкой управления Федеральной миграционной службы по АО в Советском районе г. Астрахани.
Из рапорта УУМ МОБ ОВД по Советскому району г. Астрахани следует, что Иванчук С.В. в квартире № по адресу: г. Астрахань, ... не проживает с момента регистрации со ,,, года.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ... Т.А., ... Р.Р. суду пояснили, что кроме Френкель Р.И. в ее квартире больше никто не проживает. Иванчук был прописан с 2003 по 2008 год. После выезда он в квартире истца никогда не появлялся, личных его вещей в квартире у Френкель нет.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Иванчук С.В.. в спорной квартире постоянно не проживает, не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, то есть тем самым добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения.
Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.
Наличие регистрации ответчика Иванчук С.В. в спорном жилом помещении не свидетельствует о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., ..., в связи с чем, иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Иванчук ... квартирой № в доме № по ... в г. Астрахани.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Судья: ...