Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Сариной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царукяна ... к Царукяну ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Царукян А.Л. обратился в суд с иском к Царукяну Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником 2\3 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ..., ... Собственником 1\3 доли указанной квартиры является ФИО3 В данной квартире зарегистрирован отец истца Царукян Л.А., однако в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения неизвестно. Просил суд признать Царукяна Л.А. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ...
В судебном заседании истец Царукян А.Л., его представитель Передера А.А., действующий в порядке ст.53 ГПК РФ, доводы, изложенные в иске, поддержали, указав, что ответчик является отцом Царукяна А.Л. В квартире, расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ..., ..., ответчик не проживает, место его жительства неизвестно, родственные отношения не поддерживаются. Просили суд признать Царукяна Л.А. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ...
Ответчик Царукян Л.А. в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Степанова Г.Н., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска.
В судебном заседании третьего лица ФИО3, исковые требования поддержал, пояснив, что отец в спорном жилом помещении не проживал и не проживает. В квартире проживает он, его ... ФИО3 с семьей. После ..., ответчика ФИО2 не видели.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием утратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Царукян А.Л. является собственником 2/3 доли, а ФИО3 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Астрахань, ...,...
Согласно сведениям домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: г.Астрахань, ... зарегистрирован Царукян Л.А. с Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о смерти ... истца ФИО7 умерла Дата обезличена году.
... ФИО7 усматривается, что ответчик ФИО2 ...
Как следует из справки ООО «ЕИРЦ» коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ... оплачивает Царукян А.Л.
Согласно рапорта УУМ ОМ-1 УВД по г.Астрахани от Дата обезличена года, при опросе соседей ФИО9, ФИО8 установлено, что Царукяна Л.А. видели несколько месяцев назад, подтвердить или опровергнуть факт его проживания в квартире Номер обезличен по ..., ..., ... не могут.
Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако в данном случае наличие регистрации Царукяна Л.А. не свидетельствует о намерении ответчика сохранить за собой право пользование квартирой, поскольку коммунальные услуги Царукян Л.А. не оплачивает, в квартире длительное время проживает истец и является собственником жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, вещей ответчика в доме нет, кроме того, регистрация в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, ограничивает права собственника жилого помещение на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Царукяна А.Л. к Царукяну Л.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен расположенной по адресу: г.Астрахань, ... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Царукяна ... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен ... корп. ... по ... в ... г. Астрахани.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления полного текста решения.
Полный текст решения изготовлен 31 октября 2010 года.
Судья Э.А. Юденкова