ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-2815\2010
01 ноября 2010 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ... к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, указав, согласно карточке квартиросъемщика с ... года истец является нанимателем квартиры № ... ... по .... Квартира была предоставлена семье истца на основании ходатайства администрации профкома УПТК треста «...», позже был переименован в «...». Документы на вселение не сохранились, данные в архиве отсутствуют. Вместе с истцом в квартире проживают члены семьи: брат истца - Кузнецов ... ...
... года истец обратилась в Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани с заявлением о заключении договора социального найма и по вопросу приватизации, однако на указанные заявления ответили отказом, сославшись на отсутствие документа подтверждающего законное вселение. Просит признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации квартиры ... по ... в ... ....
Истец Кузнецова ... исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, согласно карточке квартиросъемщика с ... Кузнецова ... является нанимателем квартиры № ... ... в ... ....
Квартира была предоставлена семье истца на основании ходатайства администрации профкома УПТК треста «... позже был переименован в «...».
Документы на вселение не сохранились, данные в архиве отсутствуют, что подтверждается справкой ... ...» ... года).
Вместе с истцом в квартире проживают: брат истца - Кузнецов ... ... года рождения, дети - Кузнецова ... ... года рождения, ... года рождения.
... года Кузнецова ... обратилась в Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани с заявлением о заключении договора социального найма и вопросу приватизации, однако на указанные заявления ответили отказом, сославшись на отсутствие документа подтверждающего законное вселение, что подтверждается письмом Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от ...
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении жилищного кодекса РФ» от 22.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Их указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям или учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решение органа местного самоуправления об исключении соответствующего жилого дома из специализированного жилого фонда, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Согласно извлечению из технического паспорта № ... года, собственником помещению расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., ком....
Как видно из кадастрового паспорта от ... года жилому помещению расположенному по адресу: г. Астрахань, ...
В соответствии со справкой № ... года ФГУП «...» за Кузнецовой ... собственности не значится, в приватизации не участвовала.
На основании справки Администрации ... года, Кузнецова ... зарегистрирована по месту жительства в г. Астрахани по адресу: ..., ..., квартира ... года. Комната не приватизирована. Количество зарегистрированных человек: брат ...
Как видно из заявления ... против удовлетворения исковых требований не возражает, дает согласие на приватизацию квартиры по ... ... комната ..., просит рассмотреть дело в отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Кузнецовой ... к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:
Признать за Кузнецовой ..., Кузнецовой ..., Ванюшкиной ... право собственности по ... доли за каждым на комнату ... в квартире № ... по ..., ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Советский районный суд г.Астрахани в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2010 года.
Судья: Э.В.Иноземцева