Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Сариной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатка ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации города Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лопатка А.И. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации города Астрахани о признании права собственности, указав, что Лопатка А.И. и его брат ФИО3 зарегистрированы и проживают в комнате Номер обезличен в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ...
Истец обратился в Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако ему было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение в квартиру. Считает, что он приобрел право на указанное жилое помещение, поскольку оплачивает коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовал, ФИО3 отказывается от участия в приватизации. Просил суд признать за ним право собственности в целом на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен, общей площадью 12,9 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Астрахань, ... признать право собственности на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен общей площадью 16,0 кв.м., жилой площадью 16,0 кв.м., расположенной по адресу: г.Астрахань, ...
В судебное заседание истец Лопатка А.И. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит суд исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Бобракова Т.В., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая протокол Номер обезличен от Дата обезличена года, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание ответчик Лопатка В.И. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации комнат Номер обезличен квартиры Номер обезличен, расположенных по адресу: г.Астрахань, ... отказывается.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что в комнате Номер обезличен и Номер обезличен квартиры Номер обезличен, по адресу: г.Астрахань, ... ... зарегистрированы Лопатка А.И., Лопатка В.И. с Дата обезличена года, что подтверждается карточкой регистрации, карточкой прописки, справкой МУ НБО ЖЭК Маневренного фонда л.д.26-28).
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ... является МУ НБО ЖЭК Маневренного фонда. Комната Номер обезличен имеет общую площадь 12,9 кв.м., жилая площадь 12,9 кв.м., комната Номер обезличен, общей площадью 16,0 кв.м., жилой площадью 16,0 кв.м. л.д.7-9).
Из справки АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» Лопатка А.И. в приватизации не участвовал, имущество, находящееся в собственности не значится л.д.29).
Из письма Комитета имущественных отношений г.Астрахани от Дата обезличена года установлено, что комнаты Номер обезличен и Номер обезличен квартиры Номер обезличен по ... ... не приватизированы, являются объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и значатся в реестре муниципального имущества г.Астрахани л.д.13).
Письмом Управления по жилищной политике администрации города Астрахани от Дата обезличена года истцу отказано в приватизации комнат Номер обезличен и Номер обезличен квартиры Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ..., ... г в связи с отсутствием документа, подтверждающее законное вселение в жилое помещение л.д.30).
Лопатка В.И. отказался от участия в приватизации комнат Номер обезличен и Номер обезличен квартиры Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ... ... что подтверждается его заявлением л.д.24).
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истец постоянно проживает в квартире с марта 1993 года по ... комнаты Номер обезличен,Номер обезличен в приватизации не участвовал, иного жилого помещения для проживания не имеет, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лопатка ... право собственности в целом на комнату Номер обезличен, общей площадью 12,9 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м. квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен Номер обезличен
Признать за Лопатка ... право собственности в целом на комнату Номер обезличен, общей площадью 16,0 кв.м., жилой площадью 16,0 кв.м. квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 22 октября 2010 года.
Судья Э.А. Юденкова