02 ноября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Жумагалиевой Р.М.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваняевой ... к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Ваняеву ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ваняева Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои исковые требования тем, что... г. умер ее муж Ваняев ..., после смерти, которого открылось наследство в виде земельного участка находящегося по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, садоводческое -товарищество ..., ряд 6, участок 6.Наследниками покойного являются она и сын Ваняев В.Е., который отказался от наследства в ее пользу. Указывает, что еще при жизни Ваняев Е.Я. начал оформление документов по приватизации спорного земельного участка, однако не успел получить свидетельство о праве собственности. После смерти мужа она открыто пользуется земельным участком по его прямому назначению, оплачивает членские взносы за пользование земельным участком. Считает, что она фактически приняла наследство после смерти мужа. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, садоводческое -товарищество ..., ряд 6, участок 6.
В судебном заседании истец Ваняева Л.Н. заявленные требования поддержала, изложила доводы, указанные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, причина не явки суду не известна.
Ответчик Ваняев В.Е. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и ГУ настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статьей 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей отнесены акты государственных органов и органов местного самоуправления (ч. 1 п.2).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом в силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что истец Ваняева Л.Н. и Ваняев Е.Я. состояли в зарегистрированном браке. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака № выданного ГорЗагсом г. Астрахани.
На основании постановления администрации г. Астрахани № от ...г. « О перерегистрации земельных участков граждан-членов садоводческого товарищества ... ..., общей площадью 14,35 га» за Ваняевым Е.Я. был перерегистрирован и предоставлен в собственность земельный участок в садоводческом товариществе ... площадью 962 кв.м.
... г. Ваняев Е.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № выданного ... г. Специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы записи гражданского состояния Астраханской области..
Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ... г. Ваняева Е.Я., начатого ... г., следует, что наследниками после смерти Ваняева Е.Я. являлись: супруга - истец Ваняева Л.Н., сын - Ваняев В.Е..
Ваняев В.Е. от наследства, открывшегося после смерти отца, Ваняева Е.Я. по закону и по завещанию отказался в пользу истицы.
Вместе с тем истец не может получить свидетельство о праве на спорный земельный участок, поскольку право на него не было зарегистрировано за наследодателем, в связи с чем не может являться наследственным имуществом.
Таким образом, в данном случае право Ваняевой Л.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, садоводческое -товарищество ..., ряд 6, участок 6, возникло непосредственно из постановления администрации г.Астрахани № от ... г., которое в установленном законом порядке отменено не было, в связи с чем является правоустанавливающим документом на спорный земельный участок.
В силу ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли -продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным исковые требования Ваняевой Л.Н. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ваняевой ... право собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, садоводческое товарищество ... ряд 6, участок 6.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Судья