Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Сариной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огорелковой ... к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Огорелкова Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, указав, что на основании приказа от Дата обезличена года, а также трудового договора работает в ... ...». По заявлению Огорелковой Е.В. ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Астрахань, ..., комната Номер обезличен. В данном жилом помещении истец проживает постоянно с 2008 года, несет бремя содержания, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани отказывает истцу на дачу согласия в регистрации Огорелковой Е.В. в указанном жилом помещении, поскольку работа носит временный характер. Считает, что приобрела право пользования жилым помещением. Просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань, ... Номер обезличен.В судебном заседании истец Огорелкова Е.В., её представитель Алмаева Г.Г., действующая на основании ордера, доводы, изложенные в иске, поддержали, указав, что Огорелкова Е.В. работает на постоянной основе, комната в общежитии была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с ...». Считают, что Огорелкова Е.В. приобрела право пользования указанной комнатой, поскольку несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, комната была предоставлена на законных основаниях. Кроме того, действиями ответчика нарушаются права истца, поскольку Огорелкова Е.В. проживает в комнате без регистрации. Просили суд признать за Огорелковой Е.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань, ..., комната Номер обезличен.В судебном заседании представитель ответчика Хазов К.П., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснив, что Огорелкова Е.В. работает ..., которая не является организацией, относящейся к администрации города Астрахани. В настоящее время общежитию по ..., ... присвоен статус жилого дома. Кроме того, Огорелковой Е.В. предоставлялась указанная комната во временное пользование, данная комната не является служебным жилым помещением, в связи с чем, заключить договор социального найма не представляется возможным. Просил суд в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между ...» и ФИО4 (Огорелковой) Е.В. заключен трудовой договор, согласно которому ФИО4 принята на работу на должность ... с Дата обезличена года на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена года. Данное обстоятельство подтверждается сведениями трудовой книжки.
В связи с трудовыми отношениями, Огорелковой Е.В. предоставлена комната Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ...
На основании распоряжения Комитета имущественных отношений г.Астрахани Номер обезличен от Дата обезличена года ... ... передано на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: г.Астрахань, ...
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года Огорелкова Е.В. работает в ... с Дата обезличена года по настоящее время.
Как следует из рапорта-характеристики участкового уполномоченного ... по ..., Огорелкова Е.В. проживает в комнате Номер обезличен по ... с января 2008 года, характеризуется с положительной стороны, в комнате проживает одна.
Согласно сведениям Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области за Огорелковой Е.В. объектов недвижимости, находящихся в собственности не значится.
На основании справки ФГУП Астраханский филиал «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» Огорелкова Е.В. в приватизации не участвовала.
Как следует из сообщения адресного бюро УВД по Астраханской области, в комнате Номер обезличен по ..., ..., лица, состоящие на регистрационном учете, отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что Огорелкова Е.В. несет бремя содержания указанной комнаты, оплачивает коммунальные услуги, иного жилого помещения не имеет, вселение было произведено на законных основаниях.
Довод представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение предоставлено Огорелковой Е.В. для временного проживания, не основан на законе, поскольку в судебное заседание не предоставлено доказательств в обоснование заявленных возражений.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Огорелковой Е.В. о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец проживает в жилом помещении - комнате Номер обезличен по ... оплачивает коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, признание права пользования жилым помещением за истцом не нарушает прав и интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Огорелковой ... право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., дом Номер обезличен.Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2010 года.
Судья Э.А. Юденкова