Именем Российской Федерации
г. Астрахань 23 ноября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Фроловой Е.А.,
при секретаре Борисовой-Петруниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудыма ... к Гудыма ... о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гудыма Н.В. обратилась в суд с иском к Гудыме С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Астрахань, Советский район, ... ..., .... Ответчику истцом было предоставлено право пользования указанным жилым помещением с условием до ее отчуждения. Истец предупредила ответчика о том, что ею будет отчуждаться указанная квартира, в связи с чем, просила сняться с регистрационного учета, однако эти требования ответчиком проигнорированы, регистрация Гудымы С.В. нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Кроме того, ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, истец полностью несет бремя содержания жилого помещения, с учетом ответчика, что обременяет ее, как материальными расходами, так и причиняет как собственнику неудобства в распоряжении квартирой. Просила суд прекратить за Гудымой С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., ... квартира Номер обезличен
В судебном заседании представитель истца Морозова Л.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд прекратить за Гудымой С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., ... квартира Номер обезличен, по указанным в иске основаниям.
В судебное заседание истец Гудыма Н.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Булатова Р.Р., действующая на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала по заявленным исковым требованиям, поскольку позиция Гудымы С.В. ей неизвестна. Ответчик Гудыма С.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно.
Представитель третьего лица ОФМС по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав Морозову Л.Ф., Булатову Р.Р., свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1,2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что истец Гудыма Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Астрахань, Советский район, ... ..., кв.Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д.6), извлечением из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена л.д.7-8), указанная квартира перешла в собственность истца в порядке приватизации л.д.13).
Гудыма С.В. и Гудыма Н.В. состояли с Дата обезличена в зарегистрированном браке, что следует из свидетельства о заключении брака I-КВ Номер обезличен, выданного отделом службы записи актов гражданского состояния Астраханской области по Советскому району г. Астрахани от Дата обезличена л.д.42). Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена брак между Гудымой С.В. и Гудыма Н.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КВ Номер обезличен от Дата обезличена л.д.57).
Из домовой книги л.д.9-12) следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в Советском районе г. Астрахани зарегистрированными значатся: с Дата обезличена - Гудыма Н.В. Дата обезличена г.р., с Дата обезличена - Гудыма С.В. Дата обезличена г.р., что также следует из штампа регистрации в паспорта Гудыма С.В. л.д.36,37) и Гудыма Н.В. л.д.38-39).
Согласно квитанциям л.д.53-56) истец Гудыма Н.В. оплачивает коммунальные платежи по квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г. Астрахань, ... ....
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО6 суду показали, что являются знакомыми истца и ответчика, общаются, ходят в гости друг к другу, брак между сторонами расторгнут, с июня 2010 года ответчик в квартире истца не проживает, его вещей в квартире не имеется, предположительно он вернулся на Украину к родителям. Ответчик нигде не работал, истец оплачивала коммунальные платежи и содержала спорное жилое помещение.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует об его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Гудыма С.В. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в Советском районе г. Астрахани не проживает и не использует жилье по назначению, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. При таких обстоятельствах, суд считает, что Гудыма С.В. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, в связи с чем, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Гудыма С.В. с регистрационного учета по адресу: г. Астрахань, Советский район, ... ..., ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за Гудыма ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., ... квартира ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2010 года.
Судья: Е.А. Фролова
Решение суда на 29.11.2010 в законную силу не вступило.