ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-3009\2010
24 ноября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенотовой ..., Сенотова ... Сенотовой ... к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, истцы являются обладателями по ... доли вправе общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, ..., ..., квартира .... В процессе эксплуатации квартиры в целях ее благоустройства ими была проведена перепланировка, в результате которой были объединены помещения кухни и балкона путем демонтажа оконно-дверного блока и подоконного участка в наружной стене жилого дома, а также объединены помещения лоджии из жилой комнаты. В связи с этим просят сохранить квартиру расположенную по адресу: г. Астрахань, ..., квартира ... в перепланированном состоянии.
Истцы Сенотова ... Сенотов ... Сенотова ... исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Управление по строительной и жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна.
Суд, с согласия истцов решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Сенотова ... Сенотов ...., Сенотова .... являются обладателями по ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, ул. ... согласно договора передачи Администрации Советского района г. Астрахани от ... года.
Квартира имела следующие технические параметры: площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., общая площадь ... кв.м.
В процессе эксплуатации квартиры в целях ее благоустройства истцами была проведена перепланировка, в результате которой были объединены помещения кухни и балкона путем демонтажа оконно-дверного блока и подоконного участка в наружной стене жилого дома, а также объединены помещения лоджии из жилой комнаты.
Согласно извлечения из технического паспорта № ... АФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ... года технические параметры квартиры изменились и составляют: площадь ....м., жилая площадь ... кв.м., общая площадь ... кв.м.
ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Астраханским филиалом составлено техническое заключение о состоянии строительных конструкций и объемно-планировочного решения квартиры изменились и составляют: площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., общая площадь ... кв.м.
Произведенная перепланировка квартиры не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатацию пригодность и соответствует объемно-планировочному решению ... «Здания жилые многоквартирные» и ... «Пожарная безопасность».
Строительные конструкции квартиры находятся в исправном состоянии и отвечают требованиям ... «Несущие и ограждающие конструкции».
В результате обследования установлено, что квартиру № ..., расположенную по адресу: г. Астрахань, ..., ... возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в АО» за ... года о соответствии условий проживания в квартире ... расположенной по адресу: г. Астрахань, ..., ... требованиям ... «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания жилых зданиях и помещениях».
Произведенной перепланировкой не затрагиваются права и законные интересы третьих лиц.
При указанных обстоятельствах, суд считает, исковые требования истцов к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, ... принадлежащую на праве общей долевой собственности Сенотовой ..., Сенотову ..., Сенотовой ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения им копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2010 года.
Судья: Иноземцева Э.В.