Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-2925\2010
24 ноября 2010 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гибатуллина ... действующему в своих ... к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец действующий в своих интересах и ... обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года Гибатуллину .... принадлежит ... доля квартиры по адресу: г. Астрахань, ..., ... На основании свидетельства о государственной регистрации права Гибатуллиной ... принадлежит ... доля квартиры по адресу: ..., ..., ...\ул. ... ... квартира ... За время проживания в указанной квартире была произведена реконструкция - сделан пристрой в результате чего площадь квартиры увеличилась. Просит признать за истцом и ... право общей долевой собственности в равных долях на реконструированную квартиру общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящейся по адресу:... Г. Астрахань, ..., ...
Истец Гибатуллин ... исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права, регистрационная запись № ... года Гибатуллину ...., принадлежит ... доля квартиры по адресу: г. Астрахань, ..., ...\...
На основании свидетельства о госарственной регистрации права регистрационная запись № ... года Гибатуллиной ... принадлежит ... доля квартиры по адресу: г. Астрахань, ..., ... ..., квартира ...
За время проживания в указанной квартире была произведена реконструкция - сделан пристрой в результате чего площадь квартиры увеличилась и стала: общая площадь с учетом холодных помещений ... кв.м., общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению эксперта ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» реконструированная жилая квартира ... в домовладении по адресу: г. Астрахань, ..., отвечает требованиям ... «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии извлечения из технического паспорта ... года, собственниками жилого помещения расположенного по адресу: г. Астрахань, ... является Гибатуллин ... Гибатуллина ... по ... доли за каждым.
Как видно из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности по адресу: г. Астрахань, ..., квартира ... зарегистрировано за Гибатуллиным ... Гибатуллиной .... по ... доли за каждым.
Заключение ОАО «...» о состоянии основных строительных конструкции реконструированной квартиры по .... На основании технического заключения основные строительные конструкции квартиры по адресу: г. Астрахань, ..., ... на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать их по своему назначению.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Гибатуллина ... действующему в своих интересах и ... к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за Гибатуллиным ... и ... право общей долевой собственности в равных долях на реконструированную квартиру, общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Астрахань, ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через Советский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2010 года.
Судья: Э.В. Иноземцева