Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-2944\10
22 ноября 2010 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокурова ... к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, Винокуров ... обратился в суд с исковым заявлением к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, мотивируя свои исковые требования тем, что истец является собственником объекта незавершенного строительством - павильон «...», расположенного по ... в ... .... По договору аренды земельного участка расположенного на территории г. Астрахани от ... истцу был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. по ... в ... ... для завершения строительства автомастерской «... В ... года Винокуров ... завершил строительство объекта - автомастерской. Однако Управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани отказало Винокурову ... в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, т.к. строительство автомастерской было выполнено без полученного в установленном прядке разрешения. Просит признать право собственности на автомастерскую «...» (... по ... в ... ... общей площадью ... кв.м.
Представитель истца Мусаев ... исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, Винокуров .... согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года ... является собственником объекта незавершенного строительством -павильон «...», общей площадью ... кв.м., степень готовности: ... % по ... ... в ... ....
По договору аренды земельного участка, расположенного на территории г. Астрахани от ... (постановление администрации г. Астрахани от ... Винокурову ... был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., по ... «... в ... для завершения строительства автомастерской «...
В ... года Винокуров ... завершил строительство объекта - автомастерской (литера ...) по ул. Рождественского ... «...» в Советском районе г. Астрахани общей площадью ... кв.м.
Однако Управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани отказало Винокурову ... в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеназванного объекта, т.к. строительство автомастерской было выполнено без полученного в установленном порядке разрешения.
Согласно техническому заключению основные конструкции строения по адресу: г. Астрахань, ул. ... находятся в работоспособном состоянии, ограждающие конструкции (наружные стены, покрытие) обеспечивают требуемую по санитарно-гигиеническим требованиям теплоизоляцию внутренних помещений. Таким образом, здание автомастерской пригодно к дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению.
В соответствии с экспертным заключением № ... ФГУЗ «Центр гигиены эпидемиологии в Астраханской области» в нежилом здании литера ... ... возможно размещение автомастерской.
Как видно из ответа на запрос от ... года, по состоянию на ... года Винокуров ... не состоит на учете в качестве индивидуального предпринимателя в налоговых органах Астраханской области.
На основании изложенного суд считает исковые требования Винокурова .... к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за Винокуровым ... право собственности на автомастерскую «...» (литера ... общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд через Советский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2010 года.
Судья: Э.В. Иноземцева