г. Астрахань 03 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Фроловой Е.А.,
при секретаре Борисовой-Петруниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ... к Зельвянской ... о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ООО ... обратилось в суд с иском к Зельвянской Т.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что Дата обезличена между сторонами заключен кредитный договор на сумму 3850 000 руб. со сроком возврата кредита через 180 месяцев, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 13,75 % годовых. Кредит предоставлялся для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г. Астрахань, ... .... Во исполнение обязательств между банком и Зельвянской Т.Г. заключен договор ипотеки на указанное жилое помещение. Обязательства по кредитному договору не исполняются, просили взыскать с ответчика сумму основного долга- 3 765 060,88 руб., проценты за пользование кредитом- 619 341,06 руб., пени за просрочку возврата кредита в размере 0,2 % со Дата обезличена года по день исполнения решения суда, обратить взыскание на квартиру, установив начальную продажную стоимость- 3 165 000 руб., взыскать расходы по уплате государственной пошлины- 35 629,59 руб.
В судебном заседании представитель ответчика Костюрина А.В., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство о направлении данного гражданского дела по подсудности в силу ст. 32 ГПК РФ в ... г. Барнаула, поскольку согласно п. 6.4 кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена, заключенного между Зельвянской Т.Г. и ..., при возникновении разногласий между кредитором и заёмщиком по вопросам исполнения договора стороны примут все меры к из разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ в судебных инстанциях города Барнаула. Просила передать гражданское дело на рассмотрение ... суда г. Барнаула, по месту нахождения филиала банка.
В судебном заседании представитель истца Хабибуллин Р.Р., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.
Ответчик Зельвянская Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
По правилу, установленному ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.
Судом установлено, что от Дата обезличена между ... и Зельвянской Т.Г. заключен кредитный договор Номер обезличен. Кредит предоставлен для целевого использования - приобретения квартиры, которая приобретена ответчиком и за Зельвянской Т.Г. зарегистрировано право собственности на объект ипотеки. Обеспечением исполнения обязательства перед банком явилась ипотека квартиры. Обязательства по выплате кредита ответчиком не исполняются. В настоящее время владельцем закладной является ООО ...
Пунктом 6.4 кредитного договора, заключенного между ... и Зельвянской Т.Г., предусмотрено разрешение споров по договору в судебных инстанциях города Барнаула.
В соответствии со ст. 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.
При таких обстоятельствах суд считает, что данное гражданское дело неподсудно Советскому районному суду г. Астрахани, так как подлежит рассмотрению в районном суде г. Барнаула по месту нахождения филиала коммерческого банка ..., в связи с чем, гражданское дело подлежит направлению на рассмотрение по подсудности в ... суд г. Барнаула.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ... к Зельвянской ... о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, передать на рассмотрение по подсудности в ... суд г. Барнаула.
На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Определение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Судья: Е.А.Фролова
Определение суда на 06.12.2010 в законную силу не вступило.