Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Сариной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:
Истец Попова А.С. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, .../ ...С целью улучшения жилищных условий, истцом была произведена реконструкция жилого дома, которая заключалась в утеплении холодного пристроя, путем установки АГВ. Реконструкция соответствует строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Просила суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, .../ ...
В судебном заседании истец Попова А.С., доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации города Астрахани не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая протокол межведомственной комиссии Номер обезличен, не возражает против удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Попова А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, .../ ..., .... Жилой дом расположен на земельном участке, площадью ... кв.м., принадлежащим ....
В жилом дома расположенном по адресу: г.Астрахань, ... произведена реконструкция с увеличением площади на ... кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта.
Основные строительные конструкции реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению, что подтверждается техническим заключением ООО «...» Номер обезличен
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена года установлено, что жилой дом по адресу: г.Астрахань, ... соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Таким образом, реконструкция жилого дома по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, реконструкция жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поповой ... право собственности в целом на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ..., .../ ..., ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2010 года.
Судья Э.А. Юденкова