ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-3010\2010
13 декабря 2010 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умаханова ... к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, ФГУ «...» о признании права собственности,
установил:
Истец обратился в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, ФГУ «... о признании права собственности, указав, на основании приказа № ... года ФГУ «...» истец получил квартиру, находящуюся по адресу: г. Астрахань, ..., ..., квартира ... основанием передачи квартиры стали договор социального найма жилого помещения № ... года, акт приема-передачи в бессрочное владение и пользование квартиры от ... года, выданные ФГУ «...». В ... года истец решил приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации. Подготовил все необходимые документы для приватизации квартиры и было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры в Управление по жилищной политике Администрации г. Астрахани, где впоследствии было отказано в приватизации, так как указанная кварты не является объектом собственности муниципального образования «...». Так как, до настоящего времени, истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию, занимаемого жилого помещения, в связи с чем считает что нарушаются его права на приватизацию. Просит признать права собственности на квартиру № ..., расположенную по адресу: г. Астрахань, ..., ... в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Ветлугина ... действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Управление земельными ресурсами Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
Представитель ответчика ФГУ «...» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, где не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Управление по жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, где возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом
В судебном заседании установлено, на основании приказа № ... года ФГУ «...» истец получил квартиру, находящуюся по адресу: г. Астрахань, ул. ...
Основанием передачи квартиры стали договор социального найма жилого помещения № ... года, акт приема-передачи в бессрочное владение и пользование квартиры от ... года выданные ФГУ «...».
В ... года Умаханов ... решил приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации.
Подготовив все необходимые документы для приватизации квартиры и в установленном законом порядке было им подано заявление вышеуказанной квартиры в Управление по жилищной политике Администрации г. Астрахани, где впоследствии было отказано в приватизации, так как указанная квартира не является объектом собственности муниципального образования «...», а является собственностью ФГУ «...», на основании распоряжения от ... года № ...-р, свидетельства о государственной регистрации права ... года.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 ФЗ «о приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Отсутствие документа, подтверждающего законное вселение в квартиру, не может служить основанием к ущемлению прав квартиросъемщиков на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Согласно извлечению из технического паспорта по состоянию на ..., собственником квартиры ... ... по ... г. Астрахани, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м. является ФГУП «...».
На основании кадастрового паспорта № ... года, жилому помещению расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., квартира ... присвоен кадастровый номер ...
В соответствии со справкой ФГУП «... года в настоящее время за Умахановым ... собственности не значится, в приватизации не участвовал.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Умаханова ... к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, ФГУ «...» о признании права собственности, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:
Признать за Умахановым ... право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Астрахань, ... ул. Волжская, дом ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Советский районный суд г.Астрахани в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2010 года.
Судья: Э.В.Иноземцева