ЗАОЧНОЕ РЕ Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-3106\201
06 декабря 2010 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталовой ... к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, Шаталовой ... принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., садоводческое товарищество ... участок № ..., общей площадью ... кв.м. На указанном участке истец осуществила за счет своих средств строительство одноэтажного жилого дома. Просит признать право собственности на одноэтажный жилой дом литер ..., расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м.
Представитель истца Бобракова ... действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка об извещении, причина неявки суду неизвестна.
Суд, с согласия представителя истца решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, Шаталовой ... принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., садоводческое товарищество ... участок № ... общей площадью ... кв.м.
Данный участок был приобретен по договору купли-продажи от ... года, о чем свидетельствует регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество им сделок с ним за № ... года.
На указанном участке истец осуществила за счет своих средств строительство одноэтажного жилого дома, который согласно извлечению из технического паспорта № ... года, дом расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., садоводческое товарищество ... участок № ... представляет собой одноэтажный дом литер ... кв.м.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Построенный истцом дом согласован с МУЗ «...», которое дало заключение, что спорный дом соответствует требованиям санитарным правилам и норм и может быть использован как жилой дом.
Согласно технического заключения ООО «...», основные строительные конструкции спорного дома построены без нарушений, строительных и санитарных норм и позволяют использовать строение без перепланировки и переустройства в качестве жилого.
Согласно заключению о рекомендуемом адресу № ... года АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» установлено, земельному участку, расположенному в с\т ...» участок ... в ... ... присвоить рекомендуемый адрес: г. Астрахань, ....
Согласно заявлениям от ... не возражают против удовлетворения исковых требований, претензий к истцу Шаталовой ... не имеют.
Суд считает исковые требования Шаталовой ... к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за Шаталовой ... право собственности на одноэтажный жилой дом, литер ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ...
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней, через Советский районный суд.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированное заочное решение изготовлено 07 декабря 2010 года.
Судья: Э.В. Иноземцева