Именем Российской Федерации
г. Астрахань 13 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Фроловой Е.А.,
при секретаре Борисовой-Петруниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гульмухамедова ... к администрации г. Астрахани в лице управления земельными ресурсами, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гульмухамедов А.Х. обратился в суд с иском к администрации г. Астрахани в лице управления земельными ресурсами, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом Астраханского садоводческого товарищества ... с Дата обезличена по настоящее время и владеет земельным участком Номер обезличен, расположенным в г. Астрахани ... в районе .... В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении перехода права собственности на дачный участок по «дачной амнистии», в связи с чем, истец обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани, однако получил отказ в оформлении документов по «дачной амнистии» ввиду того, что в списках членов ... была указана его фамилия без указания имени и отчества. Просил суд признать за ним право собственности в целом на земельный участок площадью 549 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., садоводческое товарищество «... в районе ..., участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен
В судебном заседании истец Гульмухамедов А.Х., представитель истца Жуль Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили суд признать за истцом право собственности в целом на земельный участок площадью 549 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., садоводческое товарищество ... в районе ..., участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен
В судебное заседание представители ответчиков администрации г. Астрахани в лице управления земельными ресурсами, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав Гульмухамедова А.Х., Жуль Л.А., свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Судом установлено, что Гульмухамедов А.Х. является членом садоводческого товарищества ... с Дата обезличена по настоящее время, что подтверждается справкой от Дата обезличена л.д.42), членской книжкой Номер обезличен л.д.52-58).
Постановлением администрации г. Астрахани Номер обезличен от Дата обезличена л.д.7-8) утверждены существующие границы ... расположенного в районе ... в Советском районе общей площадью 74 998 кв.м., а также постановлено передать членам садоводческого товарищества из состава земель сельскохозяйственного использования бесплатно в собственность земельные участки площадью 68 631 кв.м. в садоводческом товариществе ..., расположенном в районе ул. ...; в пользование садоводческому товариществу ... - земли общего пользования для эксплуатации дорог внутри садоводческого товарищества; земельные участки площадью 3295 кв.м. - для эксплуатации сада.
Согласно списку членов садоводческого товарищества ... 1995г. л.д.23-28) земельный участок Номер обезличен, площадью 549 кв.м. значится за Гульмухамедовым.
Из справки ... от Дата обезличена л.д.42) следует, что владелец земельного участка Номер обезличен площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе ... в Советском районе г. Астрахани Гульмухамедов А.Х.задолженности по взносам не имеет, является членом ... с Дата обезличена и по настоящее время.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО3 подтвердили факт владения Гульмухамедовым А.Х. земельным участок Номер обезличен ... более 20 лет, который он использует по назначению - эксплуатация сада, а также является членом садоводческого товарищества ...
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Гульмухамедов А.Х. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, является членом садоводческого товарищества, в связи с чем, в силу закону имеет право бесплатно получить в собственность спорный земельный участок. При таких обстоятельствах, и учитывая, что исковые требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, место нахождения земельного участка не исключает возможности передачи его в собственность, исковые требования Гульмухамедова А.Х. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гульмухамедовым ... право собственности в целом на земельный участок площадью 549 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, садоводческое товарищество ... в районе ..., участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2010 года.
Судья: Е.А. Фролова
Решение суда на 24.12.2010 в законную силу не вступило.