Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Сариной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой ... к Управлению по жилищной политике администрации города Астрахани, Управлению муниципальным имуществом города Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ткачева Э.Б. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани, Управлению муниципальным имуществом г.Астрахани о признании права собственности, указав, что зарегистрирована и проживает с Дата обезличена года в комнате Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ...
Истец обратилась в Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако ей было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение в квартиру. Считает, что она приобрела право на указанное жилое помещение, вселение было произведено на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовала. Просила суд признать за ней право собственности на ... доли квартиры Номер обезличен, состоящей из комнаты Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ... а.
В судебное заседание истец Ткачева Э.Б. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила суд исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Гаркавенко В.В., действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал. Просил суд признать за Ткачевой Э.Б. право собственности на Номер обезличен доли квартиры Номер обезличен, состоящей из комнаты Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ...
В судебное заседание представитель ответчика- Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципальным имуществом г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что в квартире Номер обезличен, комнате Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ... зарегистрирована и проживает Ткачева Э.Б. с Дата обезличена года, что подтверждается справкой Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани, карточкой квартиросъемщика.
Дата обезличена года между НБО «ЖЭК Номер обезличен Советского района» и Ткачевой Э.Б. заключен договор найма жилого помещения- комнаты Номер обезличен по ... в соответствии с которым Ткачева Э.Б. является нанимателем комнаты. Основанием для заключения данного договора найма явилось решение администрации ... от Дата обезличена года.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, комната Номер обезличен (доля ...), общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в составе квартиры Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ..., ...
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, сведения о собственнике комнаты Номер обезличен квартиры Номер обезличен по ... отсутствуют.
Как следует из письма Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани, здание общежития по ... не прошло государственную регистрацию права собственности муниципального образования «Город Астрахань» в целом, в связи с чем, на жилые помещения осуществляется поквартирная регистрация.
Письмом Управления по жилищной политике администрации города Астрахани от Дата обезличена года истцу отказано в приватизации комнаты Номер обезличен в связи с отсутствием документа, подтверждающее законное вселение в жилое помещение.
Из справки АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» установлено, что Ткачева Э.Б. в приватизации не участвовала, собственность не значится.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истец постоянно проживает в квартире с 1987 года, в приватизации не участвовала, иного жилого помещения для проживания не имеет, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ткачевой ... право собственности на Номер обезличен доли квартиры Номер обезличен, состоящей из комнаты Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2010 года.
Судья Э.А. Юденкова