РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,
при секретаре Мухтаровой Д.Г,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агасеевой ... к Агасееву ..., ответчику1, ответчику2 о признании права собственности на строение, иску Агасеева ... к Агасеевой ..., ответчику1, ответчику2 о признании права собственности на строение,
установил:
Агасеева ... обратилась в суд с иском к Агасееву ..., ответчику1, ответчику2 о признании права собственности на реконструированные объекты недвижимости в обосновании своих требований указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года она является собственником объекта недвижимости, ....
Определением Советского районного суда г. Астрахани от Дата обезличена года между супругами Агасеевыми был произведен раздел имущества и по условиям мирового соглашения ей в собственность перешли комнаты ....
Раздел имущества супругов был произведен на основе ранее выданного технического паспорта и для государственной регистрации права собственности ею были подготовлены новые кадастровые паспорта и технический паспорт. В результате инвентаризации выяснилось, что площадь помещений и их нумерация изменились. Между Агасеевыми сложилась спорная ситуация по данным помещениям и во внесудебном порядке решить спор не представляется возможным.
Агасеева ... просит признать за ней право собственности на строения:
- ...
...
....
Агасеев ... также обратился в суд с иском к Агасеевой ..., ответчику1, ответчику2 на реконструированные объекты недвижимости в обосновании своих требований указав, что определением Советского районного суда г. Астрахани от Дата обезличена года ему в собственность перешли ....
После раздела имущества для государственной регистрации права собственности были подготовлены кадастровые паспорта и технический паспорт. После проведенной инвентаризации выяснилось, что технические характеристики помещений изменились, а именно их нумерация и площадь.
Во внесудебном порядке бывшие супруги Агасеевы решить сложившуюся ситуацию не могут, поскольку между ними имеется спор о принадлежности реконструированных помещений.
Агасеев ... просит признать за ним право собственности на строения:
- ...
...
...
...
...
...
В судебном заседании представитель Агасеевой ... по доверенности ФИО2 исковые требования о признании права собственности на реконструированные объекты недвижимости поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Против удовлетворения исковых требований Агасеевой ... не возражал.
Представитель Агасеевой ... по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Агасеевой ... о признании права собственности на реконструированные объекты недвижимости, просил суд удовлетворить исковые требования Агасеевой ... о признании права собственности на реконструированные объекты недвижимости.
Представители ответчиков ответчика1, ответчика2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, в суд поступили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании определения суда Советского районного суда г. Астрахани от Дата обезличена г. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Агасеевой ... к Агасееву ... о разделе совместно нажитого в период брака имущества, Агасеевой ... на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г.
На указанном земельном участке находятся строения:
...
...
...., принадлежащие Агасеевой ... на основании определения суда Советского районного суда г. Астрахани от Дата обезличена г., что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г. свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г.
Указанные помещения самовольно без получения на это необходимых разрешений реконструированы, что подтверждается техническим паспортом Номер обезличен, составленным по состоянию на Дата обезличена г.
Основные строительные конструкции реконструированных нежилых помещений находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать их по своему назначению, что подтверждается техническим заключением экспертного учреждения Номер обезличен от Дата обезличена г.
Согласно экспертному заключению экспертное учреждение1 Номер обезличен от Дата обезличена г., экспертному заключению экспертное учреждение1 Номер обезличен от Дата обезличена г., экспертному заключению экспертное учреждение1 Номер обезличен от Дата обезличена г комната ...., отвечают требованиям СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений».
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что реконструкция строений не нарушает прав и интересов других лиц и государства.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что признание права собственности не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования Агасеевой ... о признании права собственности законными и подлежащими удовлетворению.
На основании определения суда Советского районного суда г. Астрахани от Дата обезличена г. Агасееву ... на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка по адресу: ....
На указанном земельном участке находятся строения:
...
...
...
...
...
...,, принадлежащие Агасееву ... на основании определения суда Советского районного суда г. Астрахани от Дата обезличена г.
Указанные помещения самовольно без получения на это необходимых разрешений реконструированы, что подтверждается техническим паспортом Номер обезличен, составленным по состоянию на Дата обезличена г.
Основные строительные конструкции реконструированных нежилых помещений находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать их по своему назначению, что подтверждается техническим заключением экспертного учреждения Номер обезличен от Дата обезличена г.
Согласно экспертному акту экспертное учреждение1 Номер обезличен от Дата обезличена г. указанные помещения отвечают требованиям санитарно-гигиеническим требованиям к микроклимату производственных помещений.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что реконструкция произведена в границах земельного участка, сохранение помещений в реконструированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровья людей, не нарушает права и интересы других лиц.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что признание права собственности не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования Агасеева ... о признании права собственности законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Агасеевой ... к Агасееву ..., ответчику1, ответчику2 о признании права собственности на строение - удовлетворить.
Исковые требования Агасеева ... к Агасеевой ..., ответчику1, ответчику2 о признании права собственности на строение - удовлетворить.
Признать за Агасеевым ... право собственности на строения:
- ...
...
...
...
...
...
Признать за Агасеевой ... право собственности на строения:
...
...
....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течении 10 дней со дня вынесения или изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.
Судья Ф.А. Колбаева
Решение в окончательной форме вынесено 13 декабря 2010 года.
Судья Ф.А. Колбаева