2-3309/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 16 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Жумагалиевой Р.М.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайсуновой ... к администрации г. Астрахани о разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности,У С Т А Н О В И Л:
Истец Зайсунова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику о разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности, в обоснование своих исковых требований указав, что является собственником жилых домов лит.А и лит.Д расположенных по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., ..., площадью 22,0 кв.м. и 124,5 кв.м. Оба домовладения расположены на земельном участке, площадью 485,26 кв.м., принадлежащий ей на праве собственности. Указывает, что наличие в собственности двух жилых домов под единым почтовым адресом лишает ее как собственника возможности распорядиться имуществом. Просит произвести раздел домовладения № по переулку ... г. Астрахани на два самостоятельных домовладения. Жилой дом с пристроем литер А, общей площадью 22,0 кв.м., выделить в самостоятельное домовладение №а по переулку ... г. Астрахани на земельном участке площадью 195,8 кв.м., жилой дом литер Д, общей площадью 124,5 кв.м., выделить в самостоятельное домовладение № по переулку ... г. Астрахани на земельном участке площадью 290,8 кв.м.Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что раздел домовладения возможен, поскольку имеется заключение комиссии экспертов АФ ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № по варианту выдела доли в домовладении по адресу: ..., №
Представитель ответчика администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что Зайсунова Л.М. согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года выданного на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского района г. Астрахани от ... года является собственником жилого дома лит.А расположенного по адресу: г.Астрахань, Советский район, ..., №, площадью 22,0 кв.м.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... г. выданного на основании решения Советского районного суда г. Астрахани от ... г. Зайсунова является собственником жилого дома литер Д расположенного по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., №, площадью 124,5 кв.м.
Вместе с тем из заключения комиссии экспертов АФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № по выделу доли в домовладении № по ... следует, что выдел доли из состава домовладения №по ... возможен, путем раздела домовладения на два самостоятельных. Жилой дом с пристроем литер А общей площадью 22,0 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м., с холодной пристройкой лит.а выделить в самостоятельное домовладение, присвоить почтовый адрес: ... № жилой дом литер Д общей площадью 124,5 кв.м., жилой площадью 75,3 кв.м. выделить в самостоятельное домовладение, оставить почтовый адрес: ... №. Забор лит.П разделить в соответствии с фактической границей раздела домовладения на два самостоятельных.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел домовладения № по переулку ... г. Астрахани на два самостоятельных домовладения.
Жилой дом с пристроем литер А, общей площадью 22,0 кв.м., выделить в самостоятельное домовладение №а по переулку ... г. Астрахани на земельном участке площадью 195,8 кв.м.,
Жилой дом литер Д, общей площадью 124,5 кв.м., выделить в самостоятельное домовладение № по переулку ... г. Астрахани на земельном участке площадью 290,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Р.М.Жумагалиева