2-3470/2010Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Жумагалиевой Р.М.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капкаева ... к Жилищному Управлению администрации города Астрахани о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Капкаев И.Р. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что является нанимателем квартиры № в доме № по ... г. Астрахани, где постоянно проживает и состоит на регистрационном учете с ... г. Другого жилья не имеет. Вместе с ним проживала и состояла на регистрационном учете с ... г. его мать Капкаева Р.З., которая ... г. подала заявление конкурсному управляющему Астраханской обувной фабрики, где она работала и получила указанную квартиру о ее приватизации. ... г. она обратилась с заявлением о приватизации в администрацию г. Астрахани, собрав для этого необходимые документы, справки, извлечение из технического паспорта №. Однако ... г. его мама скоропостижно скончалась, не успев довести приватизацию до конца. Поскольку он является единственным наследником имущества открывшегося после смерти его матери, просит признать за ним право собственности в целом на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Астрахань, ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Жилищного управления города Астрахани в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором решение по иску оставили на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факты принятия наследства.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При этом в силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Вместе с тем согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что Капкаеву И.Р. на основании ордера была предоставлена квартира № расположенная в доме № по ... г. Астрахани, нанимателем которой он в настоящее время является.
Согласно справке, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани № от ... г. в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Капкаева Р.З.,... с ... года и Капкаев И.Р. с ...
... г. Капкаева Р.З. обратилась к конкурсному управляющему Астраханской обувной фабрики с заявлением о приватизации квартиры.
... г. ею было направлено обращение в Комитет имущественных отношений г. Астрахани о передаче квартиры № по ... в собственность в порядке приватизации, в чем ей было отказано ввиду того, что квартира не является объектом собственности муниципального образования « Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества г. Астрахани не значится.
23.10.2010 г. Капкаева Р.З. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы записи актов гражданского состояния Астраханской области от ... г.
Таким образом, Капкаева Р.З., выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, поскольку по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
Как следует из приведенного выше положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ, факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления имеет юридическое значение по данному спору, поскольку спорная квартира подлежит включению включения в наследственную массу.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Капкаевым ... право собственности в целом на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Астрахань, ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Судья: