Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,
при секретаре Сарсеновой Ф.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вилявиной ... к ответчик 1, ответчик 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Вилявина ... обратилась в суд с иском к ответчик 1, ответчик 2 о признании права собственности на квартиру ..., в порядке приватизации, указав, что является нанимателем данной квартиры, однако ответчик 1 ей отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что спорное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества ....
Вилявина ... указала, что жилое помещение предоставлено ее ... Дата обезличена г. как работнику завода. В квартире как члены семьи нанимателя зарегистрированы истица, ФИО2, ФИО3 ФИО3 и ФИО2 отказались от своей доли в приватизируемом жилом помещении в пользу истца.
Истица просит признать за ней право собственности на квартиру ..., в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Вилявина ... исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - ответчик 1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика - ответчик 2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица - 3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, об отложении дела слушанием не просила, причину неявки суду не сообщила.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что Дата обезличена г. ФИО4 как работнику завода на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение - квартира ....
Указанные обстоятельства подтверждаются ордером на право занятия жилой площади Номер обезличен от Дата обезличена г.
Дата обезличена г. в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована Вилявина ...., Дата обезличена г. - ФИО6, Дата обезличена г. - ФИО3, Дата обезличена г. - ФИО2, Дата обезличена г. - ФИО5, что подтверждается карточкой квартиросъемщика Номер обезличен, формы Номер обезличен, отметкой в паспорте ФИО7, Номер обезличен, выданном ... Дата обезличена г., отметкой в паспорте ФИО3, Номер обезличен, выданном ... Дата обезличена г., отметкой в паспорте ФИО2, Номер обезличен, выданном ... Дата обезличена г.
Дата обезличена г. ФИО6 и ФИО5 сняты с регистрационного учета в установленном законом порядке, что подтверждается карточкой квартиросъемщика Номер обезличен, формы Номер обезличен.
ФИО2 и ФИО3 отказались от своей доли в приватизируемом жилом помещении, дав согласие на приватизацию жилого помещения на имя Вилявиной ..., что подтверждается материалами дела.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена г., квартира ... общую площадь ... жилую площадь ...
За Вилявиной ... недвижимого имущества в собственности не значится, в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой ... Номер обезличен от Дата обезличена года.
Вместе с тем, согласно письму ответчик 1 Номер обезличен от Дата обезличена года, истцу отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что квартира не является объектом муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества не значится.
Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО4 на условиях договора социального найма как работнику завода, а Вилявина ... вселена в него как член семьи ФИО4, суд приходит к убеждению о законности вселения истца в квартиру Номер обезличен.
Оценив представленные доказательства и принимая во внимание, что Вилявина ... является гражданкой Российской Федерации, занимает спорное жилое помещение, на условиях социального найма, в приватизации не участвовали, а целевое назначение жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, суд приходит к выводу, что она вправе приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации.
Доводы ответчика о том, что спорная квартира не входит в состав муниципального жилищного фонда, суд не принимает во внимание, поскольку данное жилое помещение ранее находилось в хозяйственном ведении государственного предприятия - завода, в связи с чем права нанимателей на приватизацию данного жилого помещения должны быть сохранены при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 19, ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 7 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ст.ст. 194-214 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вилявиной ... к ответчик 1, ответчик 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Вилявиной ... право собственности на квартиру ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения или изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.
Судья Ф.А. Колбаева
Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2010 г.
Судья Ф.А. Колбаева