2-3257/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Умеровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Т.С. к Управлению муниципальным имуществом администрации города Астрахани о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:
Истец Дмитриева Т.С. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что с ... года она зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: .... Собственником 17\27 долей являлась бабушка истца А.Ф.А., которая умерла ДАТА года. В данном жилом доме также проживал отец истца А.С.Х., умерший ДАТА года. После смерти А.Ф.А., А.С.Х. в наследство никто не вступал. Дмитриева Т.С. собственником жилого дома по указанному адресу не является, однако добросовестно, открыто и непрерывно владеет им в течение двадцати шести лет. Дмитриевой Т.С. также оплачиваются все расходы, связанные с содержанием жилого дома. Просила суд признать за ней право собственности на 17\27 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 15 постановление Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Кировского народного суда РСФСР от ДАТА года А.Ф.А. являлась собственником 17\27 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: ... зарегистрирована Дмитриева Т.С. с ДАТА года.
Решениями Советского районного суда г.Астрахани от ДАТА года, а также от ДАТА года установлено, что Дмитриева Т.С. является дочерью А.С.Х., а А.Ф.А. приходится матерью А.С.Х.
А.Ф.А. умерла ДАТА году, А.Х.С. умер ДАТА году, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Из сообщения НО «...» следует, что наследственные дела к имуществу умерших А.Ф.А., А.С.Х. не значатся.
Как следует из заявления Р.Т.С., которая приходится внучкой умершей А.Ф.А., наследство открывшееся после смерти А.Ф.А. не принимала, на наследство не претендует.
В судебном заседании истец Дмитриева Т.С. пояснила, что проживает в жилом доме по указанному адресу с ... года, несет расходы по его ремонту, оплачивает коммунальные услуги, наследников к имуществу умерших А.С.Х. и А.Ф.А. нет, требований на долю жилого дома на протяжении 26 лет никто не заявлял.
Данные пояснения подтверждаются пояснениями свидетелей К., У.
Согласно извлечению из технического паспорта НОМЕР по состоянию на ДАТА года, 17\27 доли жилого дома, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположен по адресу: ....
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Дмитриева Т.С. открыто, добросовестно и непрерывно владеет 17\27 долями жилого дома по указанному адресу с момента смерти А.Ф.А., т.е. с ... года.
Учитывая, что никто из наследников не предъявлял прав на 17\27 жилого дома, суд приходит к выводу, что Дмитриева Т.С. приобрела право собственности в виду приобретательской давности на 17\27 доли жилого дома НОМЕР по ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дмитриевой Т.С. право собственности на 17\27 доли жилого дома, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площади с учетом холодных помещений ... кв. м. расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.
Полный текст решения изготовлен 27декабря 2010 года.
Судья: подпись И.В.Ефремова