Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гитиновой ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:
Истец Гитинова П.З. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ул. ...В целях улучшения жилищных условий, истцом без получения разрешительной документации был возведен жилой дом литер ... который соответствует строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ул....В судебном заседании истец Гитинова П.З., её представитель Соколова Ю.А., действующая на основании ордера, доводы, изложенные в иске, поддержали, просили суд признать за Гитиновой П.З. право собственности в целом на жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ул....В судебном заседании представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани Мухин С.Д., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Гитинова П.З. является собственником жилого дома литер ... расположенного по адресу: г.Астрахань, ул.... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по ул..... Необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию жилой дом литер Б.
Как следует из технического заключения ООО ... Номер обезличен, основные несущие конструкции дома по ул...., ... находятся в работоспособном состоянии. Конструкция наружных стен и перекрытий жилого дома обеспечивают необходимую по санитарно-гигиеническим требованиям теплозащиту внутренних отапливаемых помещений и нормальный температурно- влажностный режим. В здании имеются необходимые для индивидуального жилого дома системы инженерного оборудования.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена года установлено, что жилой дом литер ... по ул.... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Как следует из заявлений соседей истца: ФИО7, проживающей в доме Номер обезличен по ...; ФИО6, проживающего в доме Номер обезличен по ул....; ФИО5, проживающего в доме Номер обезличен по ул...., возражений против удовлетворения иска не имеют.
Таким образом, жилой дом по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гитиновой ... право собственности в целом на жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ..., ул. ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.
Полный текст решения изготовлен 28 января 2011 года.
Судья: Э.А. Юденкова