Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко ... Бондаренко ... к Жилищному управлению администрации города Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Бондаренко ..., действующей за себя и несовершеннолетнего ... о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Бондаренко С.А., Бондаренко И.В. обратились в суд с иском к Жилищному управлению администрации г.Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Бондаренко А.С. о признании права собственности, указав, что в 1990 году Бондаренко С.А. и членам его семьи были предоставлены комнаты Номер обезличен, расположенные по адресу: г.Астрахань, ..., .... В комнате Номер обезличен зарегистрированы: Бондаренко С.А. с Дата обезличена года, ФИО2 с Дата обезличена года; в комнатах Номер обезличен зарегистрированы Бондаренко И.В., Бондаренко А.С. с Дата обезличена года.
Истцы обратились в Жилищное управление администрации г.Астрахани с заявлением о приватизации указанных жилых помещений, однако им было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение в комнаты. Считают, что они приобрели право на указанные жилые помещения, вселение было произведено на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовали, оплачивают коммунальные услуги. Просили суд признать за Бондаренко С.А., Бондаренко И.В. право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ... признать за Бондаренко С.А., Бондаренко И.В. право собственности на комнату Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г.Астрахань, ... доли за каждым.
В судебное заседание истцы Бондаренко С.А., Бондаренко И.В. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истцов Сундетбаева Х.К., действующая на основании доверенностей, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд признать за Бондаренко С.А., Бондаренко И.В. право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ...; признать за Бондаренко С.А., Бондаренко И.В. право собственности на комнату Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г.Астрахань, ... доли за каждым.
В судебное заседание представитель ответчика - Жилищного управления администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель ответчика- Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание ответчик Бондаренко А.С. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации комнаты Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ..., ... отказывается.
Суд, выслушав мнение представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст.69 ЖК РФК членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Астрахани Бондаренко С.А. предоставлены комнаты Номер обезличен, расположенные по адресу: г.Астрахань, ...
В комнате Номер обезличен по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Бондаренко С.А., Бондаренко И.В., Бондаренко А.С. с Дата обезличена года; ФИО2 с Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства, карточкой квартиросъемщика, поквартирной карточкой, справкой Жилищного управления администрации г.Астрахани от Дата обезличена года, карточкой регистрации, карточкой прописки.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, комната Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположена по адресу: г.Астрахань, .... Собственником данного помещения является ЖЭК маневренного фонда.
Как следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области сведения об объектах собственности, зарегистрированных за Бондаренко С.А. и Бондаренко И.В., отсутствуют.
Из пояснений представителя истцов следует, что Бондаренко С.А. и Бондаренко И.В. занимают комнату Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ..., Бондаренко А.С. и ФИО2 занимают комнату Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ...
Письмом жилищного управления администрации г.Астрахани от Дата обезличена года истцам отказано в приватизации комнаты Номер обезличен по указанному адресу ввиду отсутствия документа, подтверждающего законное вселение.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебное заседание предоставлены доказательства, подтверждающие факт регистрации и проживания истцов в жилом помещении - комнате Номер обезличен по ... с 1990 года истцы оплачивают коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, признание права пользование за истцами жилого помещения не нарушает прав и интересов других лиц, другого жилого помещения не имеют.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что в комнате Номер обезличен про ... г.Астрахани зарегистрированы Бондаренко С.А., Бондаренко И.В., Бондаренко А.С., ФИО2
Из справок АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» установлено, что Бондаренко С.А., Бондаренко И.В. в приватизации не участвовали, собственность не значится.
Бондаренко А.С., действуя за себя и несовершеннолетнего ... ФИО2, отказалась от участия в приватизации указанной комнаты.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истцы постоянно проживают в квартире с 1990 года, в приватизации не участвовали, иного жилого помещения для проживания не имеют, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Бондаренко ..., Бондаренко ... право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен.
Признать за Бондаренко ..., Бондаренко ... право собственности на комнату Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен по ... доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 1 февраля 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова