ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья № ... к Горбачевой ... ... о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ТСЖ Номер обезличен обратилось в суд с иском к Горбачевой А.В. о взыскании задолженности, указав, что Горбачева А.В. является членом ТСЖ Номер обезличен и проживает в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, .... В период с Дата обезличена года по Дата обезличена года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, членских взносов за содержание дома, обслуживание домофона в сумме ... копейки. Просил суд взыскать с Горбачевой А.В. в пользу ТСЖ Номер обезличен сумму задолженности в размере ... копейки, уплаченную государственную пошлину в сумме ... копеек.
В судебном заседании представитель истца- председатель ТСЖ Номер обезличен Михайлова Е.А., доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд взыскать с Горбачевой А.В. сумму задолженности в размере ... копейки, уплаченную государственную пошлину в сумме ... рубля ... копеек.
В судебное заседание ответчик Горбачева А.В. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Горбачева А.В. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Уставом ТСЖ Номер обезличен предусмотрено, что член товарищества обязан соблюдать требования устава, принимать участие в расходах и обеспечивать оплату взносов необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом недвижимого имущества, своевременно вносить платежи за коммунальные услуги, целевые взносы и специальные сборы в размерах, утвержденных общим собранием членом Товарищества.
В судебном заседании установлено, что в жилом многоквартирном доме выбрана форма правления путем создания Товарищества собственников жилья Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе.
Горбачева А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., является членом ТСЖ Номер обезличен.
Из предоставленного в судебное заседание истцом расчета следует, что сумма задолженности Горбачевой А.В. за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет ... копейки.
Факт неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, а также членских взносов подтверждается заочным решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года, согласно которому с Горбачевой А.В. в пользу ТСЖ №... взыскана задолженность в сумме ... копеек.
В адрес Горбачевой А.В. неоднократно направлялись уведомления об имеющейся задолженности и обязанности её погасить, однако до настоящего времени ответчиком свои обязательства не исполнены.
Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ Номер обезличен к Горбачевой А.В. о взыскании задолженности в сумме ... копейки подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебное заседание истцом представлены доказательства обоснованности заявленных требований. Кроме того, нормами действующего законодательства предусмотрено, что неисполнение собственником обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не освобождает от исполнения обязанностей перед товариществом собственником жилья от их уплаты.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
ТСЖ Номер обезличен понесены расходы, а именно уплачена государственная пошлина в сумме ... копеек при подаче данного иска в суд. Поскольку исковые требования ТСЖ Номер обезличен удовлетворены, ответчик должен возместить расходы, в данном случае уплаченную государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Горбачевой ... в пользу Товарищества собственников жилья Номер обезличен задолженность по оплате членских взносов, коммунальных услуг и обслуживание домофона в размере ... копейки, уплаченную государственную пошлину в размере ... копеек.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Полный текст решения изготовлен 31 января 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова