Именем Российской Федерации
г. Астрахань 28 января 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Фроловой Е.А.,
при секретаре Борисовой-Петруниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаипова ... к Шаиповой ... о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шаипов А.Э. обратился в суд с иском к Шаиповой З.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора о долевом участии в строительстве квартир от Дата обезличена истцом приобретена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В данной квартире он проживал вместе с Шаиповой З.А. и детьми ..., ... г.р., ..., ... г.р. и ..., ... г.р. На основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Советского района г. Астрахани от Дата обезличена брак между ним и ответчиком расторгнут. С Дата обезличена года ответчик в указанной квартире не проживала, бремя содержания квартиры не несла, никакого участия в содержания квартиры не принимала. Просил суд прекратить за Шаиповой З.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом ... квартира ...
В судебном заседании представитель истца Кульжанова С.М. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить и прекратить за Шаиповой З.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Суду пояснила, что стороны разделили общее имущество, за квартиру ответчик получила ... рублей.
В судебное заседание истец Шаипов А.Э. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.
В судебное заседание ответчик Шаипова З.А. и ее представитель по доверенности Свирин Д.В. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав Кульжанову С.М., свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Шаипов А.Э. на основании договора делового участия от Дата обезличена л.д.32) является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена л.д.5). Шаипов А.Э. и Шаипова (Юсупова) З.А. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена, что следует из свидетельства о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена л.д.48). От брака стороны имеют детей: Шаипова ..., Дата обезличена г.р., Шаипову ..., Дата обезличена г.р., Шаипова ..., Дата обезличена г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении л.д.6-8).
На основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Советского района г. Астрахани от Дата обезличена брак между Шаиповыми расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака за Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена л.д.9).
Из домовой книги л.д.13-15) следует, что в квартире ... дома ... по ... в ... зарегистрированными значатся: Шаипова З.А., Дата обезличена г.р., Шаипова К.А., Дата обезличена г.р., Шаипов Д.А., Дата обезличена г.р., Шаипов А.А., Дата обезличена г.р., что также подтверждается письмом отдела УФМС по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани от Дата обезличена Номер обезличен л.д.39).
Из письма Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена Номер обезличен л.д.28) усматривается, что за Шаиповой З.А. зарегистрированных зданий, строений и сооружений по г. Астрахани не значится.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом был допрошен свидетель Шаипов Р.Э., который пояснил, что Шаипова ... приходится бывшей женой его брата. В последний раз он ее видел в ... году, когда его брат и ... развелись, она добровольно выехала из спорной квартиры,в настоящее время квартира пустует, его брат вместе с другой женщиной проживает в ... вместе с детьми, которые обучаются там же.
Из заявления Шаиповой З.А. от Дата обезличена л.д.62) следует, что ответчик согласна выписаться из спорной квартиры, в которой не проживает, исковые требования признает, денежные средства в размере ... рублей за квартиру получила л.д.46).
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Шаипова З.А. в квартире ... ... не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказалась от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует об ее намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчик исковые требования признала, суд считает, что Шаипова З.А. прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., ..., поэтому исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Шаиповой З.А. с регистрационного учета по спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за Шаиповой ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2011 года.
Судья: Е.А. Фролова