2-190/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг.Астрахань 26 января 2011 года
Советский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Умеровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Е.Г. к Чукову А.М., Чукову А.Т. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Горшкова Е.Г., Горшков Н.Н. обратились в суд с иском к Чукову А.М., Чукову А.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав, что являются собственниками данной квартиры. В ДАТА. она дали согласие на регистрацию Чукова А.М. и Чукова А.Г. в принадлежащей им квартире сроком на один год, для возможности их трудоустройства. Ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. Просили признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истица Горшкова Е.Г., ее представитель Донковцев А.Н. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Истец Горшков Н.Н. в судебное заседание не явился, согласно свидетельству о смерти серии НОМЕР от ДАТАг., Горшков Н.Н. умер ДАТАг.
Представитель ответчиков Чукова А.М. и Чукова А.Т. - адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ Булатова Р.Р. исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении, поскольку позиция ответчиков по данному вопросу ей неизвестна.
Суд, выслушав истицу, представителей истицы и ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Советского района г.Астрахани от ДАТАг. НОМЕР «О передаче в собственность в порядке приватизации квартиры НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по ... г.Астрахани» и договора передачи от ДАТАг., Горшков Н.С., Горшкова Е.Г. и Горшков Н.Н. являются собственниками квартиры НОМЕР жилого дома НОМЕР, корпус НОМЕР, по ... г.Астрахани, по ... доли за каждым. Указанное также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии НОМЕР и НОМЕР от ДАТАг.
Согласно свидетельствам о смерти серии НОМЕР от ДАТАг. и серии НОМЕР от ДАТАг., сособственники квартиры - Горшков Н.С. и Горшков Н.Н. умерли ДАТАг. и ДАТАг.
В спорном жилом помещении с ДАТАг. зарегистрированы Чуков А.М. и Чуков А.Т., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в квартире НОМЕР жилого дома НОМЕР по ... г.Астрахани.
Вместе с тем судом установлено, что ответчики в указанной квартире не проживали и не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается письменными объяснениями соседей истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Чуков А.М. и Чуков А.Т. не является членами семьи собственника жилого помещения, их регистрация носит формальный характер, в связи с чем они не могут обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.
В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, а также учитывая, что ответчики не являются членами семьи Горшковой Е.Г., в спорное жилое помещение не вселялись и никогда не проживали, бремя содержания жилого помещения не несут, а факт их регистрации в квартире не свидетельствует о наличии права на жилую площадь в квартире НОМЕР по ... г.Астрахани, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Горшковой Е.Г.
Кроме того, регистрация указанных лиц в спорном жилом помещении является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Горшковой Е.Г. к Чукову А.М., Чукову А.Т. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить за Чуковым А.М., Чуковым А.Т. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.
Мотивированный текст решения изготовлен 31.01.2011г.
СУДЬЯ: И.В. Ефремова