Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011г.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
При секретаре Алимпиевой А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко ... к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Бондаренко ..., Бондаренко ... о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бондаренко А.С., ... обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации г.Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Бондаренко С.А., Бондаренко И.В. признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что ... ФИО1 и членам его семьи были предоставлены комнаты ... расположенные по адресу: г.Астрахань, ... В комнате Номер обезличен зарегистрированы: отец истца Бондаренко С.А. ... в комнатах Номер обезличен зарегистрированы ...
Отец истца Бондаренко С.А. обратился в Жилищное управление администрации г.Астрахани с заявлением о приватизации указанных жилых помещений, однако ему было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение в комнаты.
Считает, что они приобрели право на указанные жилые помещения, вселение было произведено на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовали, оплачивают коммунальные услуги. Просила суд признать за Бондаренко А.С., ... право пользования жилым помещением - комнатой ... расположенной по адресу: г.Астрахань, ...; признать за Бондаренко А.С., ... право собственности на комнату Номер обезличен ... по 1/2 доли за каждым.
В судебное заседание истец Бондаренко А.С. не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в суд поступило заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд исковые требования удовлетворить.
Представитель истцов Сундетбаева Х.К., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд признать за Бондаренко А.С., Яковлевым Е.Н. право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен расположенной по адресу: г.Астрахань, ... признать за Бондаренко А.С., Яковлевым Е.Н. право собственности на комнату Номер обезличен, общей площадью ... расположенную по адресу: г.Астрахань, ... по 1/2 доли за каждым.
В судебное заседание Представители ответчиков - Жилищного управления администрации г.Астрахани, Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Ответчики Бондаренко С.А., Бондаренко И.В. не явились, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст.69 ЖК РФК членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Астрахани Бондаренко С.А. предоставлены комнаты Номер обезличен, расположенные по адресу: г.Астрахань, ...
В указанных комнатах зарегистрированы и проживают: ..., что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства, карточкой квартиросъемщика, поквартирной карточкой, справкой Жилищного управления администрации г.Астрахани ..., карточкой регистрации, карточкой прописки.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен, комната Номер обезличен, ... расположена по адресу: г.Астрахань, ... Собственником данного помещения является ЖЭК маневренного фонда.
Как следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области сведения об объектах собственности, зарегистрированных за Бондаренко А.С. и Яковлевым Е.Н., отсутствуют.
Из пояснений представителя истцов следует, что Бондаренко С.А. и Бондаренко И.В. занимают комнату Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ул...., Бондаренко А.С. и Яковлев Е.Н. занимают комнату Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ул....
Письмом жилищного управления администрации г.Астрахани от Дата обезличена истцам отказано в приватизации комнаты ... по указанному адресу ввиду отсутствия документа, подтверждающего законное вселение.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебное заседание предоставлены доказательства, подтверждающие факт регистрации и проживания истцов в жилом помещении - комнате Номер обезличен по ул.... г. Астрахани. С ... истцы оплачивают коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, признание права пользование за истцами жилого помещения не нарушает прав и интересов других лиц, другого жилого помещения не имеют.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что в комнате Номер обезличен про ул.... г.Астрахани проживают Бондаренко А.С. и Яковлев Е.Н.
Из справок АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» установлено, что Бондаренко А.С., Яковлев Е.Н. в приватизации не участвовали, собственность не значится.
Бондаренко С.А и Бондаренко И.В. признали исковые требования.
При таких обстоятельствах, и принимая во внимание, что вселение истцов было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бондаренко ... и Яковлевым ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, ...
Признать за Бондаренко ... и Яковлевым ... право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, ... по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Полный текст решения изготовлен 04.02.2011г.
СУДЬЯ